Journée portes ouvertes live visites virtuelles 360 pour vos logements

Comment et pourquoi devrais-je organiser un live visite virtuelle 360 ?

Comment le marché immobilier évolue-t-il ?

La pandémie de la COVID-19 a donnée au marché immobilier une secousse importante et change les habitudes de travail. Cependant, ce n'est en aucun cas une fatalité car cela offre de nouvelles possibilités d'utiliser la technologie afin d’aider les propriétaires à présenter leur logement sous le meilleur jour possible et les acquéreurs à filtrer les maisons qu'ils préfèrent avant de faire une visite en personne.

Le marché du logement évolue également et la plupart des grandes économies prédisent que le prix diminuera peut-être en 2020. Cela nécessite des compétences et des outils de marketing encore plus importants pour attirer le bon type d'acheteur, tout en naviguant dans l'incertitude omniprésente qui nous entoure, les gouvernements mettant à jour les instructions sur la sécurité et la distance sociale tout le temps.

Pourquoi une journée portes ouvertes virtuelle est une excellente idée ?

Avant même que la situation de confinement ne se produise, l'organisation de journées portes ouvertes virtuelles et la diffusion en direct live auprès d’acquéreurs potentiels prenaient de l'ampleur. Elle présente un certain nombre d'avantages pour toutes les personnes impliquées - économise du temps et de l'argent et dans la situation actuelle, c'est l'option la plus sûre. De plus, il existe d'autres avantages pour devenir utile et visible :

- Agents immobiliers - couvrent une zone géographique beaucoup plus vaste et attirent un public beaucoup plus large en utilisant ses contacts et réseaux sociaux. De plus, l'enregistrement de la vidéo du live « journée portes ouvertes virtuelle » devient alors un élément de contenu numérique précieux que l'agent peut publier sur les médias sociaux pour qu'elle soit partagée et que le public potentiel s'y engage. La génération de leads augmente également pendant et après une journée portes ouvertes virtuelle et si vous savez comment maximiser son potentiel, cela peut susciter beaucoup d'intérêt secondaire dans d'autres propriétés de votre portefeuille.

- Acheteurs - plus de 95% des acheteurs commencent par rechercher en ligne leur prochaine maison. Les visites virtuelles et les journées portes ouvertes offrent une opportunité supplémentaire d'en savoir plus sur la propriété qui vous intéresse plutôt que quelques photos ordinaires. Vous pouvez avoir la plupart des avantages d'une journée portes ouvertes en face à face et même si vous manquez l'événement live, vous pouvez toujours regarder les visites 360° par la suite ou encore regarder la vidéo de l’évènement passé.

Qu'est-ce qu'une « journée portes ouvertes virtuelle »?

Vous vous demandez probablement maintenant ce qu'est une journée portes ouvertes virtuelle ? Eh bien, cela peut prendre de nombreuses formes, selon la technologie utilisée et l'expérience de l'agent immobilier qui la gère. En termes simples, une journée portes ouvertes virtuelle est un partage d’écran de l’agent immobilier qui va faire découvrir ces logements en 360°, tout en les commentant. Vous pouvez utiliser une variété de logiciel « Live / Visioconférence » en fonction de ce avec quoi vous êtes à l'aise ou auquel vous avez accès.

Trucs et astuces pour créer la journée portes ouvertes virtuelle parfaite

# 1 Réalisez la prise de vue 360 degrés et créez la visite virtuelle sur Klapty.com

Il est possible de faire une visite virtuelle 360 ​​avec juste votre smartphone, mais si vous pouvez vous permettre une mise à niveau et investir dans un bon appareil photo 360 ou embaucher un photographe professionnel 360, vous améliorerez la qualité de vos visites et vous vous démarquerez de vos concurrents. Cela vous donnera une bien meilleure occasion de montrer les meilleures caractéristiques de la propriété sous son meilleur jour, au sens propre et figuré.

Maintenant que vous avez capturé la propriété à 360° il vous suffit de transférer sur klapty.com vos photos 360 afin de créer la visite virtuelle.

# 2 Quels logiciels utiliser ?

Il existe de nombreuses options pour partager des visites 360 VR en direct sur internet, vous devez donc choisir en fonction de vos préférences, de votre expérience précédente et de votre équipement.

Le choix est donc immense pour la vidéoconférence. Vous pouvez opter pour Skype, Google Meet, Microsoft Teams, Zoom ou Webex et également le partager sur Facebook Live.

Il y a beaucoup d'informations que vous pouvez découvrir sur chacune de ces dernières, alors ici dans cet article, nous voulons nous concentrer brièvement sur la façon dont vous pouvez tirer parti des possibilités que Zoom vous offre!

Zoom

C'est la solution qui, selon nous, fonctionne le mieux pour les journées portes ouvertes virtuelles, car vous pouvez partager votre écran avec une bonne qualité pour votre utilisateur final ou votre public.

Il s'agit d'un outil très populaire et convivial qui vous offre toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin pour organiser et planifier des réunions. Vous pouvez partager le lien d’invitation par e-mail, messagerie instantanée ou le publier sur les pages de vos réseaux sociaux. Le partage d'écran est un jeu d'enfant avec Zoom et vous avez également une excellente fonction de chat pour que les participants puissent poster leurs commentaires et questions. En tant qu’organisateur de réunion, vous pouvez mettre les participants en sourdine et les réactiver quand ils « lèvent la main» afin d’éviter les bruits de fond ou les personnes qui parlent toutes en même temps.

Zoom propose une option gratuite, qui définit une limite de 40 minutes et jusqu'à 100 participants, ce qui devrait couvrir la plupart des cas. Il est préférable de vous connecter via un ordinateur de bureau ou un ordinateur portable, car vous pourrez voir le chat et toutes les autres fonctions de manière confortable. Cependant, les participants peuvent également rejoindre le live via l'application mobile.

Quelle que soit la solution logicielle que vous choisissez pour commencer, notre conseil est de la tester à fond avant votre première journée portes ouvertes virtuelle afin que vous puissiez la maîtriser « comme un Pro ».

# 3 Préparez-vous à l’avance : essayez d'abord avec votre famille, vos amis et votre équipe

Avant le live, assurez-vous de faire au moins un test, donc s'il y a des problèmes techniques (par exemple : connexion Internet, utilisation du logiciel de visioconférence et de partage d'écran, angles de caméra et lumière, microphone, haut-parleurs, webcam, etc.), vous pourrez les découvrir et les résoudre au préalable avec vos proches.

Essayez donc d'abord avec vos amis ou votre famille vous aidera à gagner en confiance pour le grand moment ! Peu importe si vous faites du live avec une seule personne ou cent, vous devez d'abord vous préparer pour être prêt. La préparation est importante, il est donc aussi préférable de créer un script à suivre et à pratiquer avant la diffusion en direct.

# 4 Pendant le live : le grand jour

Il est préférable et commun de commencer par montrer la façade de la propriété et d'entrer par la porte d'entrée comme vous le feriez si vous étiez sur place avec un acquéreur potentiel. N'oubliez pas le souci du détail, des améliorations, des finitions, etc. En outre, donnez de brèves informations sur le quartier, les équipements locaux, les écoles, les installations, etc. Assurez-vous également de vous arrêter pour répondre aux questions du public pendant le livestream.

# 5 Amusez-vous

Quoi que vous fassiez, soyez vous-même, détendez-vous et amusez-vous pendant ce live. Nous apprenons tous à l'ère des nouvelles technologies et même si votre visite n'est pas parfaite, avec une préparation adéquate et en utilisant votre flair naturel, vous pouvez être certain que même d’éventuelles erreurs ne seront pas coûteuses ni impactantes.

# 6 Réutilisez et reproposez votre contenu

Vous pouvez enregistrer votre vidéo en direct et la réutiliser sur YouTube ou encore la publier sur votre site Web, votre page Facebook ou autres réseaux sociaux. Cela peut générer de nombreuses pistes supplémentaires et prolonger la durée de vie de votre visite. Vous pouvez même contacter ceux qui n’ont pas eu l’occasion d’être présent en transmettant le lien vers la vidéo Live combiné au lien URL de la visite virtuelle.

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