Les visites virtuelles 360 dans l'immobilier - Partie 2

Bénéfices de la visite virtuelle pour l’immobilier

Quels sont les véritables avantages de la visite virtuelle pour le secteur immobilier ?
 

Dans ce second article de la série dédiée à la visite virtuelle 360 dans l'immobilier, nous examinons les bénéfices que les sociétés actives dans ce secteur peuvent tirer de cette approche.

Améliorer sa présentation

A une certaine époque et dans certaines régions, lorsque la demande immobilière était au plus haut, il suffisait pour les acteurs du secteur d’insérer une annonce avec quelques photos pour réaliser une transaction. A quelques exceptions près, cette période est maintenant révolue.

La qualité générale des sites web dédiés à l’immobilier s’est améliorée au fil du temps, avec une qualité de présentation des biens de meilleure facture (photos professionnelles, utilisation de la vidéo). Malgré ces améliorations, la présentation des produits immobiliers demeure souvent frustrante pour les acheteurs potentiels, ceci en raison d’un manque d’interactivité. La personne intéressée par une annonce se pose peut-être la question de la vue extérieure ou encore de l’agencement de la cuisine et se trouve freinée dans sa demande par un nombre de photos limité ou par une vidéo qui ne propose pas de vue spécifique d’une partie des lieux.

Avec une visite virtuelle 360 de qualité, le futur acheteur a tout loisir d’explorer une propriété qui l’intéresse dans les moindres détails et à son rythme, le tout confortablement assis à son domicile. Son intérêt et sa curiosité sont ainsi pleinement satisfaits lors de sa séance de recherche de biens.

Outre l’exploration des différentes parties du produit proposé, l’agent immobilier peut mettre à disposition du visiteur des informations précises sur chaque partie du produit (historique d’un lieu, informations sur les services et transports à proximité, …). Le visiteur peut de plus effectuer un clic sur différents objets présents dans les lieux de façon à obtenir plus d’informations, que ce soit au-travers d’une notice, d’un lien vers un document plus long au format PDF ou encore à l’aide d’une vidéo ou d’une brève animation. Cela permet par exemple d’offrir un descriptif complet des appareils électroménagers équipant une cuisine. De manière plus générale, les visites réalisées sur le site Klapty permettront aussi de générer de manière automatique les plans d’un bien immobilier que le visiteur aura tout loisir d’étudier, avant même de prendre contact avec l’agence.

Optimiser l’activité

Au-delà de la présentation améliorée des biens, ce sont des fonctionnalités intégrées à la visite virtuelle, telles que la mise à disposition des plans ou de divers éléments explicatifs détaillés, qui vont faire gagner un temps précieux aux personnes en charge de la promotion des biens immobiliers.

Le premier avantage qui vient à l’esprit est celui de l’optimisation des visites de biens. Il est effectivement relativement fréquent pour les personnes ayant manifesté de l’intérêt pour une visite sur la base de quelques photos et vidéos, d’être déçus de leur démarche, à peine passé le pas de la porte. Mieux informer les personnes des caractéristiques d’un bien et de son entourage au-travers d’une visite virtuelle permet donc de faire l’économie de visites inutiles. Un plus pour le client, l’agent immobilier et pour l’environnement. Cela permet aussi dans une certaine mesure d’éliminer les « touristes de la visite immobilière », personnes qui aiment organiser des visites de biens pour satisfaire leur curiosité et comparer des biens avec leur résidence actuelle, plus que dans le but d’acquérir un logement.

Les clients ayant demandé à visiter une propriété après être tombé sous son charme au sein d’une visite virtuelle sont donc plus « sérieux » dans leur démarche. Cette visite préalable leur aura permis de répondre à bon nombre de leurs questions. L’agent immobilier passera d’autant moins de temps à répondre à des questions et aura donc plus de temps à disposition pour les phases de négociation et de promotion des biens dont il dispose.