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Murielle Lafont | photographe visite virtuelle 3D 360
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Capendu | France
JCMP Je Construis Mon Patrimoi...
- Catégorie : Pro de l'immo
- Je parle: Anglais, Français
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Certaines visites virtuelles sont privées, accessibles par mot de passe.
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Je suis à votre disposition pour tout accompagnement dans vos projets immobiliers : transactions, estimations, achat, investissement, sur le secteur de l’Aude (Corbières, Minervois) et limitrophe Hérault.
Propriétaires, je vous propose de créer une visite virtuelle 360° pour offrir à vos visiteurs un service de qualité et décupler la visibilité de votre bien.
La visite virtuelle de votre bien vous est offerte si le mandat m'est confié en exclusivité.
Si vous souhaitez simplement faire appel à mon service de création de visite virtuelle, sans me confier votre bien, vous pouvez me consulter pour un devis :
Je me déplace pour les prises de vue - Je fais le montage de la visite virtuelle du bien - Je publie la visite virtuelle sur votre compte Klapty (je peux l'ouvrir pour vous - cela est gratuit)
- Je peux vous créer une visite virtuelle privée (accessible uniquement par mot de passe) si vous créez un compte Klapty Pro, dont l'abonnement à moins de dix euros est résiliable à tout moment.
Tarifs, visite virtuelle comprise :
Pack "clef en main" jusqu'à 10 prises de vue : 275 € - 10 € par prise de vue supplémentaire.
Acquéreurs, n’hésitez pas à me confier vos critères de recherche !
Belle immersion, et à très bientôt !
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Maison de village 3 faces 130 m² + cour et garage
Capendu, France
NULLE PART AILLEURS. Capendu, sud de la France, entre Narbonne et Carcassonne, tous commerces de proximité, pôle médical et collège !\r\nVous recherchez du volume, plusieurs pièces annexes de rangement ? Cette maison est faite pour vous ! Cette grande et lumineuse maison de village 3 faces, en pierres, vous dévoile au rez-de-chaussée une jolie cour de 35 m² accompagnée de son espace buanderie (qui s'ouvre par baie vitrée) et une remise de 30 m². Sur ce même niveau, vous découvrirez une grande entrée, un salon et une cuisine équipée spacieux pour 38 m², enfin un cellier. Un grand escalier mène aux étages. Le demi niveau inclut une salle d'eau avec toilettes à rajeunir mais parfaitement fonctionnelle. Le 1er vous dévoile 2 grandes chambres avec placards (17 et 21 m²), une salle de bain avec toilettes (7 m²). Le dernier étage comprend, quand à lui, une grande chambre de 18 m² et une partie grenier. \r\nD'autres atouts dont des espaces rangements, un puits viennent parfaire le tout. \r\nMaison rénovée en 2017, double-vitrage, toiture en parfait état, électricité récente, chauffage avec convecteurs caloporteurs, cumulus. \r\nQuelques très légères finitions (papiers peints dans 2 chambres, peintures, parquet à poser dans une chambre et 2nde salle d'eau à rajeunir), mais ON POSE SES VALISES !\r\nCalme, luminosité, cette maison respire le cocooning !
Villa T4 garage jardin
Puichéric, France
VENDUE Rare, opportunité à saisir tout de suite !\r\nPuichéric, sud de la France, canal du midi, tous commerces de proximité, pôle médical et écoles. Supermarché à 2 mn (La Redorte). NON INONDABLE. \r\nVilla T4 de 2012, 4 faces, 90 m² + garage, construite sur une parcelle de 400 m². Cette maison de plain-pied est en excellent état - vous posez vos valises. \r\nPièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée, espace buanderie, 3 chambres (10 à 18 m²), salle d'eau moderne (5. 5 m²), toilettes, garage (16 m²). \r\nParcelle de 400 m² clôturée (grillage) à finir d'aménager. Au calme. \r\nDouble vitrage, chauffage par convecteurs électriques (2 de neufs), climatisation réversible neuve, eau chaude par cumulus, volets bois tout juste repeints (peinture de qualité !).
Maison en pierres 145 m² T5, sous sol 80 m², piscine, jardin 360 m². Rénovée.
Marseillette, France
NULLE PART AILLEURS ! Marseillette, canal du midi, sud de la France. Zone non inondable. Maison en pierres T5 3 faces entièrement rénovée, sur parcelle de 360 m² avec piscine hors-sol 4,5x3,5, abri voitures, grand sous-sol 80 m² et appentis. \r\nAmoureux de la pierre, du bois, bienvenue !\r\nTrès belle rénovation pour cette bâtisse en pierres de 1860 qui comprend, au rez-de-jardin, un immense sous-sol de 80 m², et un grand appentis. \r\nDes escaliers vous mènent à deux terrasses, une pièce de vie de 56 m² dont poêle à granules et cuisine semi-ouverte, des toilettes avec espace buanderie, et une immense chambre parentale de 30 m² dotée d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec double vasque. \r\nL'étage, quand à lui, vous conduit à un dégagement doté d'un dressing, 3 grandes chambres lumineuses dont une de 19. 5 m² avec placard, une salle de bain avec toilettes et double-vasque. \r\nL'extérieur est facile d'entretien, doté d'une piscine hors-sol, et entièrement clos. Grand portail d'accès. \r\nDouble vitrage, chauffage poêle à granules, convecteurs par pierres réfractaires, eau chaude par cumulus, excellente isolation murs et toiture, toiture parfait état. \r\nMenuiseries intérieures bois massif, poutres apparentes, volets bois, ZÉRO TRAVAUX. \r\nOn visite, on a le coup de cœur et on pose ses valises !
Vigneronne T6 meublée, garage, atelier, piscine, terrain 1360 m² - meublée
Marseillette, France
NULLE PART AILLEURS ! Marseillette, canal du midi, sud de la France. Belle vigneronne en pierres T6, 3 faces (mitoyenneté par la remise), située au calme sur 1360 m² de terrain. Quelques voisins, mais environnement calme, campagne. Cachet, authenticité au rendez-vous ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une remise (40 m², on peut rentrer un camping car), d'un espace atelier (18 m²). L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 57 m² environ, dont une cuisine aménagée et un salon s'ouvrant sur la terrasse couverte, une grande arrière cuisine et des toilettes. Le 1er vous mène, en deux demi-paliers, à 5 chambres (11 à 36 m²) avec placards - dont 3 avec salle d'eau privative et toilettes et 1 avec accès à sa terrasse privée de 15 m², une salle de bain (13 m²) avec toilettes, une pièce à rénover et un dégagement avec placard. NULLE PART AILLEURS ! Pierres, poutres apparentes, ce bien en bon état général a su garder toute son authenticité. Terrain clos 1360 m², au calme, piscine 8x4, au sel, sans vis-à-vis (qu'il faudra entièrement revoir ou recouvrir, au choix). Chauffage au gaz avec contrat entretien complet, tout à l’égout, simple vitrage (les menuiseries sont en bon état et ont gardé leur cachet, il n'y a pas de nécessité de les changer car nous sommes au calme !). Taxe foncière 1550 €. \r\n\r\nBIEN VENDU MEUBLÉ. Les propriétaires sont ouverts à la négociation, dans la limite du raisonnable !
Maison en pierres T4, cour, terrasse, garage
Roquecourbe-Minervois, France
NULLE PART AILLEURS. Village du sud de la France. Maison en pierres T4, au calme, avec terrasse, cour, et grand garage (portail électrique) dont buanderie - espace douche et lavoir. Vendue meublée ou non, au libre choix des acquéreurs, sans surcoût. \r\nLe rez-de-chaussée, outre le garage, comprend une cuisine équipée semi ouverte vers le salon avec accès à la terrasse (cuisine d'été), un placard sous escaliers. Climatisation réversible et cheminée insert. \r\nL'étage vous mène à 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec toilettes (à rajeunir - possibilité douche à l'italienne), des toilettes séparés, un accès terrasse (32 m²) avec très jolie vue. \r\nChauffage électrique, cumulus, double vitrage, puits avec pompe électrique et arrosage automatique, taxe foncière 1084 €. \r\nRénovée en 2011. Électricité ok, toiture très bon état.
Propriété en pierres, terrain, piscine, remise
Marseillette, France
NULLE PART AILLEURS ! Propriété en pierres comprenant une maison de Maître T11 et une remise (plus de 310 m² + 135 m² de remise), une terrasse à l'arrière (41 m²), enfin une grande piscine hors sol en bois, le tout sur 1020 m² de terrain. \r\nLa maison principale, anciennement divisée en 2 appartements - possibilité de récupérer les escaliers permettant la division - fut réhabilitée à nouveau en maison principale il y a une dizaine d'années. Plus de 310 m² habitables. \r\nLe rez-de-chaussée comprend une entrée et un large hall (21 m²), une chambre avec salle d'eau (accès PMR), un salon (17 m²) que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie (50 m²) avec accès terrasse, une pièce non utilisée (18 m²). Le 1er étage, outre son dégagement de 15 m², mène à 4 chambres (14 à 19 m²) - dont une avec sa salle d'eau\/wc neufs, 3 avec placard ou dressing - une très grande salle de bains avec toilettes (11 m²). Le dernier étage, quand à lui, dispose d'un large dégagement (11 m²), de 5 chambres (11 à 17 m²), de spacieux placards (5 m²) et d'une salle de douche avec toilettes. Cet étage nécessite un bon rafraichissement dans 3 pièces principalement. \r\n\r\nOn peut recréer aisément 2 appartements séparés (escalier encore existant). \r\n\r\nRemise de 135 m², qui comprend un espace bureau fermé, une immense cheminée, des points d'eau, des toilettes. \r\n\r\nL'ensemble est en bon état général. Eau chaude par cumulus, chauffage au fuel (chaudière entretenue chaque année), double-vitrage sauf au second étage, poutres apparentes, volets bois, isolation toiture récente, toiture entretenue. \r\n\r\nCe bien permet d'envisager de nombreux projets : activité artisanale, locations annuelles ou saisonnières, chambres d'hôtes, résidence commune, grande famille !\r\n\r\nDe nombreux matériaux d'époque, mosaïques au sol, escalier en pierres, parquet Pitchpin, menuiseries intérieures en bois massif, du charme, de l'authentique !\r\n\r\nTaxe foncière : 2556 € - Pas de termites, pas d'amiante, pas de plomb, pas de zone inondable !
Maison en pierres T4\/5 + grand garage.
Capendu, France
Maison de village parfaitement entretenue dont la partie habitable se situe au dessus d'un grand garage (47 m²) avec point d'eau et électricité. Vous accédez à l'étage soit par un escalier extérieur, soit par le garage. \r\nLe 1er niveau comprend une belle pièce de vie (40 m²), un coin cuisine séparé (7. 61 m²), un espace toilettes à la turc\/douche avec lavabo, une pièce spacieuse qui sert actuellement d'atelier (chambre ? 12. 8 m²). \r\nLe dernier niveau dispose quand à lui d'un palier (bureau ? 6. 33 m²), de trois chambres avec placards (9 à 10 m² sous-pente, hors loi Carrez), une salle de bain lumineuse (4. 55 m²) et des toilettes séparés. \r\nClimatisation réversible sur les deux niveaux habitables, double-vitrage, volets roulants électriques, velux avec stores et protection contre la chaleur électriques, toiture refaite par professionnel (moins de 4 ans). \r\nEau chaude par cumulus, chauffage par poêle à bois récent et climatisation réversible, électricité très bon état.
Pack tarifs
Je vous propose de créer la visite virtuelle 360 ° de votre bien sur Klapty, prises de vues 360 à domicile comprises. Secteur : de Narbonne à Carcassonne, Corbières et Minervois.
1/ Je me déplace pour prendre les photos 360°.
2/ Je fais le montage de la visite virtuelle du bien.
3/ Je publie la visite virtuelle sur votre compte Klapty (je peux l'ouvrir pour vous - cela est gratuit)
4/ Je peux vous créer une visite virtuelle privée (accessible uniquement par mot de passe) si vous créez un compte Klapty payant (9.90 €/mois - résiliable à tout moment).
Exemple sur Klapty :
https://www.klapty.com/tours/43001/maison-en-pierres-145-mu00b2-t5-sous-sol-80-mu00b2-piscine-jardin-360-mu00b2-ru00e9novu00e9e
Tarifs, visite virtuelle comprise :
Pack "clef en main" jusqu'à 10 prises de vue : 275 €
Pack "clef en main" à partir de 11 prises de vue : 10 € par prise de vue supplémentaire
Je vous propose de créer la visite virtuelle 360 ° de votre bien sur Klapty à partir de vos prises de vues 360.
1/ Je fais le montage de la visite virtuelle du bien.
2/ Je publie la visite virtuelle sur votre compte Klapty (je peux l'ouvrir pour vous - cela est gratuit)
3/ Je peux vous créer une visite virtuelle privée (accessible uniquement par mot de passe) si vous créez un compte Klapty payant (9.90 €/mois - résiliable à tout moment).
Exemple sur Klapty :
https://www.klapty.com/tours/43001/maison-en-pierres-145-mu00b2-t5-sous-sol-80-mu00b2-piscine-jardin-360-mu00b2-ru00e9novu00e9e
Tarifs :
Pack "clef en main" de 2 à 10 prises de vue : 110 €
Pack "clef en main" à partir de 11 prises de vue : 5 € par prise de vue supplémentaire