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Maison en pierres 145 m² T5, sous sol 80 m², piscine, jardin 360 m². Rénovée.

Marseillette, France

VENDU !!!\r\nNULLE PART AILLEURS ! Marseillette, canal du midi, sud de la France. Zone non inondable. Maison en pierres T5 3 faces entièrement rénovée, sur parcelle de 360 m² avec piscine hors-sol 4,5x3,5, abri voitures, grand sous-sol 80 m² et appentis. \r\nAmoureux de la pierre, du bois, bienvenue !\r\nTrès belle rénovation pour cette bâtisse en pierres de 1860 qui comprend, au rez-de-jardin, un immense sous-sol de 80 m², et un grand appentis. \r\nDes escaliers vous mènent à deux terrasses, une pièce de vie de 56 m² dont poêle à granules et cuisine semi-ouverte, des toilettes avec espace buanderie, et une immense chambre parentale de 30 m² dotée d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec double vasque. \r\nL'étage, quand à lui, vous conduit à un dégagement doté d'un dressing, 3 grandes chambres lumineuses dont une de 19. 5 m² avec placard, une salle de bain avec toilettes et double-vasque. \r\nL'extérieur est facile d'entretien, doté d'une piscine hors-sol, et entièrement clos. Grand portail d'accès. \r\nDouble vitrage, chauffage poêle à granules, convecteurs par pierres réfractaires, eau chaude par cumulus, excellente isolation murs et toiture, toiture parfait état. \r\nMenuiseries intérieures bois massif, poutres apparentes, volets bois, ZÉRO TRAVAUX. \r\nOn visite, on a le coup de cœur et on pose ses valises !

#pierres #renove #jardin #piscine #aude #marseillette


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Vigneronne T6 meublée, garage, atelier, piscine, terrain 1360 m² - meublée

Marseillette, France

NULLE PART AILLEURS ! Marseillette, canal du midi, sud de la France. Belle vigneronne en pierres T6, 3 faces (mitoyenneté par la remise), située au calme sur 1360 m² de terrain. Quelques voisins, mais environnement calme, campagne. Cachet, authenticité au rendez-vous ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une remise (40 m², on peut rentrer un camping car), d'un espace atelier (18 m²). L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 57 m² environ, dont une cuisine aménagée et un salon s'ouvrant sur la terrasse couverte, une grande arrière cuisine et des toilettes. Le 1er vous mène, en deux demi-paliers, à 5 chambres (11 à 36 m²) avec placards - dont 3 avec salle d'eau privative et toilettes et 1 avec accès à sa terrasse privée de 15 m², une salle de bain (13 m²) avec toilettes, une pièce à rénover et un dégagement avec placard. NULLE PART AILLEURS ! Pierres, poutres apparentes, ce bien en bon état général a su garder toute son authenticité. Terrain clos 1360 m², au calme, piscine 8x4, au sel, sans vis-à-vis (qu'il faudra entièrement revoir ou recouvrir, au choix). Chauffage au gaz avec contrat entretien complet, tout à l’égout, simple vitrage (les menuiseries sont en bon état et ont gardé leur cachet, il n'y a pas de nécessité de les changer car nous sommes au calme !). Taxe foncière 1550 €. \r\n\r\nBIEN VENDU MEUBLÉ. Les propriétaires sont ouverts à la négociation, dans la limite du raisonnable !

#pierres #jardin #aude


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Propriété en pierres, terrain, piscine, remise

Marseillette, France

NULLE PART AILLEURS ! Propriété en pierres comprenant une maison de Maître T11 et une remise (plus de 310 m² + 135 m² de remise), une terrasse à l'arrière (41 m²), enfin une grande piscine hors sol en bois, le tout sur 1020 m² de terrain. \r\nLa maison principale, anciennement divisée en 2 appartements - possibilité de récupérer les escaliers permettant la division - fut réhabilitée à nouveau en maison principale il y a une dizaine d'années. Plus de 310 m² habitables. \r\nLe rez-de-chaussée comprend une entrée et un large hall (21 m²), une chambre avec salle d'eau (accès PMR), un salon (17 m²) que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie (50 m²) avec accès terrasse, une pièce non utilisée (18 m²). Le 1er étage, outre son dégagement de 15 m², mène à 4 chambres (14 à 19 m²) - dont une avec sa salle d'eau\/wc neufs, 3 avec placard ou dressing - une très grande salle de bains avec toilettes (11 m²). Le dernier étage, quand à lui, dispose d'un large dégagement (11 m²), de 5 chambres (11 à 17 m²), de spacieux placards (5 m²) et d'une salle de douche avec toilettes. Cet étage nécessite un bon rafraichissement dans 3 pièces principalement. \r\n\r\nOn peut recréer aisément 2 appartements séparés (escalier encore existant). \r\n\r\nRemise de 135 m², qui comprend un espace bureau fermé, une immense cheminée, des points d'eau, des toilettes. \r\n\r\nL'ensemble est en bon état général. Eau chaude par cumulus, chauffage au fuel (chaudière entretenue chaque année), double-vitrage sauf au second étage, poutres apparentes, volets bois, isolation toiture récente, toiture entretenue. \r\n\r\nCe bien permet d'envisager de nombreux projets : activité artisanale, locations annuelles ou saisonnières, chambres d'hôtes, résidence commune, grande famille !\r\n\r\nDe nombreux matériaux d'époque, mosaïques au sol, escalier en pierres, parquet Pitchpin, menuiseries intérieures en bois massif, du charme, de l'authentique !\r\n\r\nTaxe foncière : 2556 € - Pas de termites, pas d'amiante, pas de plomb, pas de zone inondable !

#Marseillette #pierres #piscine #jardin


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