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Villa contemporaine - piscine - résidence sécurisée - emplacement privilégié - 15 min de Aix en Provence, de Marseille et des calanques en voiture. Villa construite en 2004, bâtie sur un terrain de 3000 m2 au pied du plateau d'arbois (terrain en restanque offrant une vue panoramique sur les environs et aucun vis-à-vis). Cette charmante villa exposée Sud Ouest d'environ 250 m2 habitables se compose de 2 habitations indépendantes telles que: Une habitation principale de 170 m² environ composée d'un rez-de-chaussée avec un séjour cathédrale très lumineux avec des portes fenêtres en galandage, une cuisine ouverte meublée et équipée, 2 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et une véranda exposé nord (pratique l'été) au calme. Les pièces à vivre ont accès a une grande terrasse exposée plein sud et offrant une vue dégagée. Elle dispose également une grande mezzanine avec bureau, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Un appartement d'environ 80m² avec son entrée indépendante composé d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre (salon /salle à manger) ainsi que 2 chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire et un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'une terrasse privative, avec four à pizza et terrain de pétanque. Elle se situe à proximité des arrêts de bus, des commerces et des accès autoroutiers. La villa dispose d'une pompe à chaleur qui alimente un chauffe-eau thermodynamique., d'un plancher chauffant et rafraichissant et une climatisation réversible. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. La piscine de 8.50 m x 4.00 m sans vis-à-vis (au sel), 1 terrains de pétanque, un potager, une trentaine d'oliviers ainsi que de nombreux stationnements autour de la maison et de l'appartement. Vous disposerez également d'un garage de 40 m2 attenant et d'une cave de 18 m2