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COUP DE COEUR ASSURE pour cette CHARMANTE MAISON SANS VIS A VIS de 99 m² avec 144 m² environ de surface utile récemment rénovée dans un secteur recherché. Entrée par portail automatisé , elle se compose d'un agréable séjour de plus de 35m² environ vous accompagne dans sa cuisine lumineuse entièrement équipée . Un palier desservant une SUITE PARENTALE avec douche à l'italienne et vasque. Un WC séparé ainsi qu'une pièce de rangement avec ouverture par porte coulissante. nLE PLUS : idéal pour le télétravail, un bureau de 15m² environ complète ce bien avec son entrée privative . nA l'étage, un escalier design chic vous conduit dans deux superbes chambres mansardées de 30m² environ équipées de climatisations réversibles et VELUX OCCULTANT avec chacune leur douche et vasque . nA l'arrière de la maison , vous serez séduit par sa terrasse pour les barbecues entre amis et à l'abri des regards ainsi qu'un garage de 30m² environ en fond de parcelle . Le tout sur 350m² environ de jardin clos. nDouble vitrage, ouverture à la française et oscillo battant. nBelle hauteur sous plafond . nVolets roulants motorisés et centralisés . nMaison reliée au tout à l'égout , équipée de fibre optique. nPour le lycée , un BUS TRANSGIRONDE est desservi par la ligne 3 et 11. nMaternelle, crèche, primaire , collège et commerces sont à proximité . n14KMS de BORDEAUX , 8 KMS de L'aéroport de MERIGNAC.