€ 1 250 000

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Le Gazon, 85260 Montréverd, France

Immobilier (à la Vente)

À la recherche d'un domaine d'exception alliant patrimoine et potentiel d'avenir ? DOMAINE DE MONTRÉVERD - MAISON DE MAÎTRE ET PARC DE 4,3 HECTARES Prix : 1 250 000 € (Honoraires : 3% acquéreur) Au cœur de la Vendée, à 35 min de La Roche-sur-Yon et 45 min de Nantes, découvrez ce magnifique domaine du XIXè siècle où histoire et perspectives d'avenir se rencontrent dans un environnement totalement préservé. La maison de Maître principale de 249,61m² habitables vous séduira par ses volumes généreux répartis sur 3 niveaux, ses parquets massifs et ses menuiseries double vitrage. Ses 17 pièces, dont 7 chambres (ou 6 chambres + Dressing), offrent un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Un ensemble complet comprenant : - 3 longères en pierre (granges sur 2 niveaux sur une surface totale au sol de 290m²) - Écuries traditionnelle avec étage + préau couvert pour stockage du fourrage (170m² au sol + étage) - Ancien Four à pain - Sous-sol sain (120 m²) : Cave, chaufferie, espace de stockage et de travail - Serre (22m²) Le domaine entièrement clos de 4,3 hectares bénéficie de terres exceptionnellement fertiles. DPE : E | 250 GES : E | 69 Un investissement d'avenir offrant de multiples possibilités : - Résidence familiale d'exception - Projet touristique haut de gamme - Exploitation agricole innovante à forte rentabilité - Centre de bien-être ou lieu de séminaires La qualité structurelle remarquable (fondations saines, charpentes en excellent état) et l'absence totale de voisinage direct font de ce domaine une opportunité rare sur le marché, avec un potentiel de rendement largement supérieur aux standards pour les investisseurs visionnaires. Possibilité de fournir une analyse technique détaillée du DPE et/ou agroécologique du domaine sur demande pour connaître l'état actuel et le potentiel exact du bien. Visite sur rendez-vous pour acquéreurs qualifiés uniquement après premier échange téléphonique ou email. Contact : Benoit REDIS - 06 31 77 83

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#Manoir #250m² #>4ha #Clos #Annexes #Écuries #Garage #Serre #Sans #Vis #à #vis

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Benoit Redis

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de Benoit Redis, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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