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Exceptionnel appartement de 90 m², idéalement situé au coeur du centre historique au 4ème étage d'une charmante copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet espace unique offre une vue imprenable sur la BASILIQUE de SAINT-DENIS et se distingue par sa magnifique TERRASSE végétalisée de 28 m², offrant un havre de paix en plein air. L'intérieur inondé de lumière naturelle, présente une disposition soigneusement pensée comprenant une spacieuse entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour donnant accès directement à la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 bénéficie de balcon privatifs, ainsi que de généreux espaces de rangement, un dressing, une salle de douche à l'italienne et une salle d'eau avec wc. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa luminosité exceptionnelle tandis que la terrasse représente un véritable refuge de tranquillité au-dessus de la ville. De plus, un parking au sous-sol accompagne ce bien. Sa situation immédiate offre une proximité immédiate du métro, les tramways, le centre ville, les marchés, les écoles privées, les crèches, et le lycées. Une opportunité rare d'allier confort de vie et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique d'habiter un lieu d'exception au coeur de Saint-Denis. Le chauffage et les charges sont inclus dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catia Goldenberg EI (ID 18413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IAD France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IAD France SAS. (gedeon_87844_28450606)