€ 330 000

| Visite virtuelle 360 et VR

Sainte-Savine, France

Immobilier (à la Vente)

EXCLUSIVITÉ iad France, immeuble de rapport composé de trois T2 et un T3 vendu loué ! Localisation : Avenue Gallieni, localisation excellente car proche commerce, école et transport. Bon pour de la location mais aussi du patrimoine car cette avenue est très recherchée et prend plus vite en valeur que le centre de Troyes par exemple. Travaux à prévoir : Aucun dans l'instant T, immeuble refait à neuf fin 2016 début 2017. En outre, aucune anomalie électrique (assez rare sur la région pour le souligner), toiture, façade, isolation. Possibilité cependant de faire de la déduction d'impôt avec quelques finitions par ci par là. Composition : L'immeuble est constitué de trois T2 et de un T3. Le tout réparti sur RDC et deux étages, donc petite copro très recherché par les locataires. Loyer : 3 appartement sur 4 sont loués. Le total des loyers annuels représente 23 340 CC, pour seulement 1440 de charge annuelle. Très faible charge de copro, atout majeur d'investissement. Mise à prix : Mise à prix 330k FAI, pour une rentabilité de 7% + 3% patrimoine par an. En découpage, chaque appartement peut être facilement revendu 2200 le m². Contactez moi rapidement pour en savoir plus, ce type de bien se vend très vite.

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#Immeuble #sainte #savine #vente

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Damien Pigalle

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de Damien Pigalle, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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