| Visite virtuelle 360 et VR

Au pied de la forêt de Sainte-Florence, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique grange entièrement rénovée en 2010 n’attend que vous. Avec 230 m² habitables et un terrain de 1 890 m², elle conjugue le charme de l’authentique et le confort moderne. Un cadre de vie idéal Située à moins de 5 minutes de l’échangeur autoroutier des Essarts en Bocage, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : • Nantes : à moins de 50 minutes • Cholet : 35 minutes • Les Sables d’Olonne : 45 minutes • Niort : moins d'une heure Un havre de paix, proche de tout. Des espaces pensés pour vivre et recevoir La partie centrale s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon lumineux de 42 m² avec poêle à bois et mezzanine de 15 m², parfaite pour le télétravail. Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes séparées et un grand garage de 48 m² avec grenier aménagé. Sur l’aile droite, la vie bat son plein autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 47 m², avec un accès direct à la terrasse et au patio. Un sas vous conduit vers la suite parentale, dotée d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès privatif à une terrasse pour des réveils au cœur de la nature. Sur l’aile gauche, un espace pensé pour vos enfants, ou à transformer en gîte ou en logement indépendant : • Une pièce de vie de 23 m² avec terrasse • Une chambre avec bureau et point d’eau (possibilité de cuisine) • Deux autres chambres de 14 et 15 m² • Une salle d’eau et WC à finir d’aménager. Un extérieur à la hauteur de vos envies Le jardin paysagé s’ouvre sur la forêt et dispose de trois terrasses, d’un garage non attenant et d’un abri bois. Envie d’une visite ? Ne laissez pas passer ce bien d’exception ! Contactez-moi au 06 47 73 44 07 pour découvrir cette perle rare.