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iad France - Hervé DOMANIECKI vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! nDans un environnement calme et verdoyant, et pourtant à 2 pas des commodités, cette villa de plain pied, 4 chambres, 101m² environ, sur un terrain de 550m² environ vous propose : nL’extérieur : n-Un magnifique jardin, végétalisé avec soin et très bien entretenu n-Une piscine (exposée Sud), avec pompe alimentée par panneaux photovoltaïques n-3 espaces détente, ombragés ou non, pour profiter de chaque moment de la journée n-Abri à bûches nL’intérieur : n-Un vaste séjour de 31m² environ traversant, avec insert bois et climatisation n-Cuisine de 13m² environ aménagée, ouverte sur la pièce de vie n-3 chambres (de 9 à 12m² environ) parquettées, avec placard n-Salle d’eau avec douche, lavabo, raccordement machine à laver n-Un garage de 18m² environ n-Une mezzanine qui vous apporte un vrai plus avec ses 13m² environ, qui sera une belle chambre d’appoint, bureau, salle de jeu, salle TV… nEcologique, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, récupération d’eau de pluie, insert au bois avec soufflerie, climatisation, eau chaude solaire, adoucisseur, double vitrage. nLe tout en excellent état d’entretien, toiture révisée. nVISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE nA seulement 5 minutes de l'A750, 15 minutes des portes de Montpellier (Euromédecine, Hôpitaux, Occitanie), ligne de bus à 5 minutes, les commerces, écoles et services sont à moins de 10 minutes à pied. nA très vite ! n nHonoraires d’agence à la charge du d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé DOMANIECKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS