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VILLA PLAIN PIED - SANS VIS A VIS - 3 CHAMBRES - GARAGE - AU CALME - AVEC TERRASSE - PISCINE - PARCELLE DE 2600 M² Venez découvrir cette maison SANS vis-à-vis, SANS mitoyenneté, au CALME de 153 m² habitables et de 2600 m² de terrain, à SAINT SATURNIN LES AVIGNON et à quelques centaines de mètres du centre ville. Elle est disposée comme suit : un salon /séjour de plus de 50 m² exposé Sud-Est une cuisine attenante de 22 m² séparée mais pouvant être facilement ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains. Cette maison datant de 1982 bénéficie également d'un garage de 30 m². Cette maison possède aussi une grande terrasse abritée et un grand jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours grâce à la piscine et son pool house (douche + wc + local technique + salon extérieur) Bonus : un étage offrant 80 m² supplémentaires (à aménager). De plus, vous pourrez profiter du terrain pour construire ou séparer une partie (+ /- 1000 m² grâce à : - une emprise au sol de 35%, soit 905 m² constructibles (dont 153 m² déjà utilisés par la villa) - Hauteur des constructions : 7.5 m à l'égout des toits - Stationnement : 1 place de stationnement par tranche entamée de 70 m2 de surface de plancher avec un minimum de 1 place par logement - Viabilisé : Eau, Electricité, Telecom, Assainissement collectif.