| Visite virtuelle 360 et VR

EXCLUSIVITE – Roquefort à 15 minutes. Dans un environnement calme et préservé cette propriété landaise au cachet remarquable séduira les amoureux des belles pierres et des grands espaces. La maison vous accueille avec sa façade magnifiquement restaurée évoquant un mas provençal. Elle offre un espace de jour (salon + salle à manger) de 43m² lumineux et chaleureux avec ses tomettes, ses colombages et son poêle à bois, la grande cuisine séparée toute équipée ouvre sur une terrasse abritée pour profiter du soleil au petit déjeuner. Coté nuit, 2 chambres avec porte-fenêtre, une belle salle de bains et un WC séparé permettent de profiter de l’agrément d’une maison habitable de plain-pied. A l’étage, une suite (chambre et salle d’eau /WC), une chambre et une grande pièce traversante de 40m² permettent de recevoir très confortablement famille, amis ou hôtes. A l’extérieur, une grange rénovée sur 2 niveaux avec bardage bois offre 100 m² supplémentaires, elle est complétée par un carport pour 2 voitures sur son côté. Au sud de l’airial, une piscine au sel de 10x4m avec terrasse bois et pool house invite au farniente en toute quiétude. La parcelle de 3600m² est plate, arborée, clôturée et accessible par un portail télécommandé. Assainissement individuel conforme. Classe Energie D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2700€ et 3730 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 /01 /2021 (abonnement compris). Chauffage mixte (poêle à bois /chaudière gaz), menuiseries double vitrage. Commodités à 15 minutes (Saint Justin, Sarbazan) et accès A65 à 20 minutes (Roquefort). Station thermale de Barbotan à 25 minutes et Center Parcs des Landes de Gascogne à 30 minutes. Un havre de tranquillité idéal pour apprécier l'art de vivre et la beauté des Landes ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement (crédit+assurance) offerte par IdéalTaux courtage.