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Exclusivité dans le hameau d’Island, commune de SAINT MARTIN DE LA MER (21210), à 5 min de SAULIEU. Maison de 45 m² habitables, 2 pièces, 1 chambre, cave voutée, terrain clos et garage annexe. Maison rénovée et habitée en résidence principale, élevée sur une cave voutée sous partie et comprenant : une entrée sur cuisine d’environ 10 m² (meuble sous évier), une salle d’eau / WC d’environ 4 m² (douche, WC, lavabo, emplacement lave-linge), séjour d’environ 20 m² (sol carrelage, plafond poutraison, grande fenêtre, porte donnant sur l’extérieur). A l’étage : une chambre mansardée d’environ 11 m² habitables (19 m² au sol, parquet flottant, deux fenêtres). Dépendances annexes : un garage d’environ 25 m², une remise d’environ 6,5 m². Dépendances attenantes : deux remises construites en bois d’environ 13 m² chacune (en mauvais état). Le tout sur 660 m² de terrain clos. Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires (chauffage et climatisation). Electricité récente. Menuiseries en PVC double vitrage. Isolation par doublage placo et laine de verre sur les murs et sous rampants. Assainissement par fosse septique. Prix de vente : 75 000 euros (honoraires charge vendeur). Note DPE: D, estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 660 € et 930 € au 01 /01 /2021 Mandat réf: 327637 Ce bien bénéficie de la garantie revente !