Klapty

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Grande maison familiale, Dourdan proche centre

Dourdan, France

Grande Maison Familiale agrandie en 2003, très lumineuse, séjour exposé sud, au calme dans une petite allée privée. Sans vis à vis. 1600m2 de jardin arboré, clos sur l'arrière. Lisière de forêt, 7 min à pieds du centre ville. Très bien entretenue. \r\nSuperficie 190m2 hab (220m2 au sol), 1 étage, sous sol environ 100m2. \r\nEntrée avec vestiaire. \r\nEspace de vie d'environ 70m2 : Salon avec cheminée à foyer fermé, salle à manger, cuisine américaine dinatoire aménagée et équipée donnant sur terrasse d'environ 30m2. Très grandes baies vitrées. \r\n5 chambres. \r\n- Rez-de-chaussée : 2 chambres dont une suite parentale (salle de bains + douche + wc + dressing), wc indépendants avec lave mains, buanderie-cellier. \r\n- Étage : 3 chambres avec placards sur mesure, mezzanine (espace invités), 2 salles d'eau et 2 wc. \r\nSous-sol plus de 100 m² : salle de jeux, dégagement, cave, pièce de stockage avec fenêtre et parquetée, coin atelier, garage 1 voiture. \r\n2 places de stationnement et plus. \r\nChaudière Neuve à condensation au gaz marque Leblanc basse consommation, hautes performances énergétiques, + Thermostat. \r\nQuartier très recherché de Dourdan, agréable petite ville médiévale avec son château classé dans les plus beaux de France, toutes commodités et nombreuses animations : cinéma, centre aquatique, nombreuses associations, très joli marché sous halle ancienne 2 fois par semaine, fête médiévale, foire ventôse, hôpital, salles de sport, supermarchés. . . \r\n5 min à pied : Gare (gare routière et gare RER C). \r\n7 min à pied : Centre ville. \r\n15 min à pied : Collèges (2 publics, 1 privé) et Lycée. \r\n5 min en voiture : A10. \r\nBus réguliers pour Massy TGV. \r\nDiagnostics faits. \r\nMasques et gel hydroalcoolique. \r\nNotaire avec visioconférence, compromis à distance, accrédité acte électronique.

#Dourdan #RERC #A10 #Forêt #jardin #centre-ville


Banzet

Dourdan

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Villa aux Martres d'Artières

Les Martres-d'Artière, France

Nous sommes tombés sous le charme de cette grande maison de 238m² construite en 1973. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1700m². Cette propriété est répartie sur deux bâtiments, composés de 11 pièces. Une vaste entrée donne accès à un grand séjour salon ornementée au plafond de vitrail. Le salon s’ouvre sur une extension bois qui fait office de bureau très lumineux, éclairé par de larges baies coulissantes. Il permet de profiter de la vue sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée (10m²) permet de prendre les repas et un office (arrière cuisine) offre un deuxième espace pour travailler. La cuisine est organisée en U avec un coin snack. Deux chambres sont au rez de chaussée dont une suite parentale, avec pour chacune d’elle une salle de bain. A l’étage vous trouverez une nouvelle chambre ainsi qu’une salle de jeux. A l’extérieur un hangar protégera vos véhicules. Une annexe avec deux garages atelier, cave et un appartement pourrait servir de chambre d’hôte. Une pergola et une piscine de dimensions 10m x 5m embellissent et valorisent ce bien Toiture et velux refait à neuf, liner piscine refait en 2017 Située à 4 minutes du centre des Martres d'Artières et de son école Maternelle. A 20 minutes du centre de Clermont-Ferrand. Accès rapide à l'autoroute. Contact: Clément Castelain Consultant Immobilier Indépendant Gateway Immobilier

#villa #terrain #maison #piscine


Clément CASTELAIN

Clermont-Ferrand

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