Klapty

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Maison de 220 m2 à Saint-Cyr-sur-Mer

Saint-Cyr-sur-Mer, France

En exclusivité à SAINT-CYR-SUR-MER, à 1km de la plage des Lecques, idéalement située au grand calme et en bout de lotissement, découvrez sans tarder cette charmante maison composée de 4 logements indépendants totalisant plus de 220 m² de surface habitable. \n\nVous apprécierez particulièrement son cadre résolument nature aux essences méditerranéennes les plus variées, son beau séjour lumineux à la vue panoramique sur la Saint-Baume, et les multiples espaces extérieurs charmants, ensoleillés ou ombragés. \n\nCette maison est composée au rez-de-chaussée d’un logement de type 3 totalisant 90 m² environ. Il est constitué d’un espace ouvert séjour-salle-à-manger-cuisine de 40 m², de 2 chambres (12,5 m² et 14,5 m²), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ce niveau est agrémenté d’une véranda de 30 m² et de deux terrasses de 18 m² et 22 m². \n\nAu niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouve trois appartements indépendants deux : grands studios et un grand T2 offrant de multiple possibilités de jouissance et d’utilisation. \n\nÀ l’extérieur, son jardin luxuriant regorge de petits trésors floraux et arboricoles, de coins intimes à l’ombre de kiwi, sous une de ses multiples pergolas ou bien plein soleil. Des stationnements et des accès distincts aux logements font de cette maison le projet idéal pour plusieurs familles ou bien pour y envisager une activité hôtelière (de type chambres d’hôte ou gîte). \n\nÀ savoir : construction de 1994 ; multiples expositions ; climatisation réversible ; chaudière au gaz ; rénovations récentes ; garage fermé de 18 m² ; atelier de 18 m² ; parcelle de 759 m² ; 400 € de charges annuelles du lotissement ; taxe foncière 2 200 €.

#Saint-Cyr-sur-Mer #Plages #Gîtes #Plage #Mer #Calme #Vue #Panoramique #Sainte-Baume


Sébastien Faudin

Le Castellet

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SUPERBE FERMETTE PROCHE PARTHENAY \/ STUNING RENOVATED FARMHOUSE

Secondigny, France

Sur près d'un hectare de terrain, sans vis à vis et à 5 mns des commerces et services, très belle fermette avec garages et atelier. Cette habitation de plain-pied, orientée sud-est, a fait l'objet d'une rénovation soignée pour conserver son caractère ancien. Belle cuisine aménagée 24m² avec poêle à bois, séjour 25m² avec cheminée imposante et mezzanine, couloir qui dessert 2 chambres (12,5 et 19 m²). De l'autre côté depuis la cuisine, couloir qui mène à la salle de bains (douche et baignoire), wc séparé, arr. cuisine\/buanderie, chaufferie et une belle pièce lumineuse avec cheminée qui peut servir de salon ou 3 chambre au RDC. Un grenier avec poutres basses a été bien aménagé (chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux). Grande terrasse en façade, jardin avec puits, parking, garage détaché 34m², atelier 15m² et abri de jardin. Chauffage central fuel, 3 poêles à bois, double vitrage et 3 pièces avec volets roulants électriques. À voir ! Votre contact : Pierre Dessombs - Fluent english speaking local agent\r\nENGLISH :\r\nSet on more than 2 acres of land, superb renovated farmhouse just 5 minutes drive from shops and services, with garages\/workshop. This one-storey house, south facing, has been tastefully renovated to keep its original character. Nice kitchen 24 sqm with wood burner, living room 25 sqm with massive granite fireplace and a mezzanine\/tv room, corridor leading to 2 bedrooms (12. 5 and 19 sqm), one of which has a built-in wardrobe. On the other side from the kitchen, corridor leading to the bathroom ( toilet, shower and bath), separate toilet, utilty room, boiler room and a light and airy room with fireplace that can a lounge\/living room or 3rd bedroom on the ground floor. An attic with low beams has been well refurbished (extra bedroom, office or games room ?). Large terrace in front overlooking your land, garden with a well. 2 garages and a workshop, garden shed. 3 log burners, oil fired central heating, double glazed throughout. Well worth a look ! Your contact: Pierre Dessombs -Fluent english speaking local agent

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Pierre Dessombs

La Chapelle-Saint-Laurent

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