€ 198 000

MAISON DE VILLAGE | Visite virtuelle 360 et VR

38220 Saint-Pierre-de-Mésage, France

Immobilier (à la Vente)

Sur la commune de Saint Pierre de mésage, la vie de village à la campagne, loin des centres urbains, au calme, nous vous proposons cette charmante maison de village intégralement rénovée et modernisée, habitable de suite, située à 20 mn de Grenoble, 10 mn des lac de Laffrey, 30 mn des stations de l'Oisans, d'une surface de 76m² habitables et 96m² au sol. Ce bien a été totalement reconstruit des fondations au toit, puis a été modernisé, rénové et entretenu au fur et à mesure du temps. Construite sur 4 niveaux, vous accédez tout d'abord à la cuisine/ salle à manger et la 1ère salle de bain, ainsi qu'à un cellier au dessus d'une cave en 2 partie sous la maison. Au niveau 1, se trouvent le salon et la 1ère chambre. Au niveau 2, 2 autres chambres et la 2è salle de bain. Enfin, au niveau 3, une salle de jeu pour enfants ou bureau indépendant a été aménagé sous les combles de 20m² au sol. Les volumes sont aisément modulables, cloisons au milieu et murs porteurs extérieurs. Les sols, murs et plafonds ont été rénovés, les fenêtres remplacées par du double vitrage oscillo-battant avec verre securit, le cumuls de 150l changé en 2022, ainsi que le système de chauffage électrique par inertie sèche (très économique), le compteur électrique a été mis aux normes, les salle de bain et la cuisine ont été intégralement rénovées et équipées, baignoire au rdc, cabine de douche au niveau2, et wc suspendu . A l'extérieur se trouvent une cour et un cabanon de rangement. Crèche, écoles, commerces et transports se trouvent à proximité immédiate à pied. Parking à 50m, et les berges de la Romanche sont accessible en 5mn à pied pour se promener, et balades en vélo en forêt tout à côté. Conso énergie: 160€/mois (base 2023). Diagnostics: GES:E DPE: E TF:857€. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

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#RENOVEE #MODERNISEE #2SDB #3CHAMBRES #COMBLES #CAMPAGNE #CALME #EQUIPEE #4NIVEAUX #CABANON #COUR

Bilan énergétique :

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