D'accord

€   453 200

Maison de chame en pierre, 220 m², 4 chambres, 4 sdb, 4 wc, proche Agen | Visite virtuelle 360 et VR

Agen, France

Immobilier (à la Vente)

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre de 220 m² implantée sur une parcelle de 1700 m², au calme dans un hameau d’une petite commune située à 25 minutes de Villeneuve sur lot, à 30 min au nord-ouest du centre-ville d’Agen. Cette charmante demeure a été rénovée avec goût dans son intégralité afin d’offrir un ensemble harmonieux, chaleureux et convivial. Astucieusement sectorisée elle offre la possibilité de l’exploiter en gite / chambre d’hôtes ! Venez y découvrir : Sur son aile droite : - Première entrée avec accès immédiat à son beau salon séjour de 40 m² aux pierres et aux poutres apparentes, - 3 chambres situées sur 2 niveaux, - Salle d’eau à l’étage, avec douche, WC, double vasque et fenêtre, - Chaleureuse cuisine équipée offrant accès à la terrasse extérieure, - WC en rdc. Sur son aile gauche : - Seconde entrée indépendante avec rangements, poutres apparentes et murs en pierre, - Cellier, - Un espace séjour à l’étage, - Une chambre à l’étage avec rangements, - Une salle d’eau à l’étage avec WC, douche et fenêtre, - En rdc une pièce de vie avec un espace nuit, - Sa salle d’eau avec douche et double vasque, - Son WC indépendant. Côté pratique : - Un vaste garage / buanderie, - Un garage, - Un espace de stockage couvert. Possibilité d’acquérir 1700 m² supplémentaires de terrain ! Possibilité de loger 2 familles .

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#maison #àvendre #lot #et #garonne #lotetgaronne
Logement très performant

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C | 166

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de C02

A

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D | 32

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F

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Emissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021 (afficher le schéma complet)

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