€ 145 000

| Visite virtuelle 360 et VR

26 Rue du Chapeau Berger, 44120 Vertou, France

Immobilier (à la Vente)

Agence immobilière Le Pallet. Abélard immobilier. Découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 2, situé à Vertou, à deux pas du bourg et de toutes les commodités. Installé au premier étage surelevé, cet appartement offre une surface de 47 m² et séduit par sa configuration fonctionnelle et sa belle luminosité. Dès l’entrée, un espace mène vers la pièce de vie, composée d’un séjour confortable et d’une cuisine aménagée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon, sans vis-à-vis, offrant une vue sur le parc arboré de la copropriété. L’espace nuit se compose d’une chambre avec sa salle de bain attenante. Un WC indépendant, ainsi qu’un espace de rangement, viennent compléter l'ensemble. Une cave est incluse, ainsi qu'un garage. Les volumes sont bien pensés et conviendront parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable. Une résidence, calme, bien entretenue et entourée de verdure. Son emplacement permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité. Informations complémentaires : Annonce visant 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. A proximité immédiate à pied du marché de Vertou, 5 minutes à pied du centre et des commerces, 15 minutes en voiture du centre ville de Nantes. Bus au pied de l'appartement (lignes 28,42,47,97,Express). Informations complémentaires : Chauffage collectif gaz. Stationnement libre dans la copropriété. Prix de vente : 145000€ Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 138 000€ Net Vendeur et 7 000€ TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur ( 5,07% du prix Net Vendeur). Charges par an : 1 400€ en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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#VERTOU #CENTRE-VILLE #APPARTEMENT #GARAGE #BALCON #CALME

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Abélard Immobilier

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de Abélard Immobilier, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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