€ 450 000

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78210 Saint-Cyr-l'École, France

Immobilier (à la Vente)

Attention coup de coeur ! Occupant le RDC d'une maison de charme en pierres meulières type 1900 divisée en 3 habitations, voici un bel appartement triple exposition avec jardin, terrasse, cour, garage et cave. Il se constitue de la sorte : une entrée, un double séjour traversant (environ 37m2) donnant sur terrasse et jardin, une cuisine entièrement équipée, un bureau, deux chambres, deux salles de douches deux WC et un dressing. Le jardin privatif, d'environ 240m2, est également accessible par le bureau. Une allée, pouvant accueillir deux voitures, dessert un grand garage double, le stationnement y est donc aisé. L'appartement est également vendu avec une cave. Les atouts : Très beaux volumes grâce à une grande hauteur sous plafond, belle luminosité, cuisine équipée, jardin privatif, stationnement facile, pas de travaux à prévoir et petite copropriété avec très faibles charges. DPE : consommation énergétique D (202) ; GES D (32). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1950 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 33 euros par mois, la taxe foncières à 1949 euros / an et la copropriété compte 12 lots. Pas de procédure en cours. Honoraire d'agence de 3% inclus.

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#Saint #Cyr #l'école #appartement #jardin

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