€ 499 000

Propriété de 6 000 m² à fort potentiel | Visite virtuelle 360 et VR

78490 Les Mesnuls, France

Immobilier (à la Vente)

A quelques centaines de mètres de Montfort L'Amaury, à proximité de toutes commodités, cette propriété constitue un gros potentiel d'aménagements et d'extensions. La parcelle de plus de 6 000 m² accueille deux bâtis. La construction principale d'environ 96 m² propose une première entrée permettant d'accéder à une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une seconde entrée ouvre sur un 2 pièces indépendant avec coin cuisine, chambre, cabinet de toilettes. L'ensemble de cette construction principale dispose de combles aménageables (96 m² au sol). L'annexe est composée d'un garage double (environ 73 m²) et de combles aménageables au dessus. L'aménagement des deux combles peut être complétés par une extension accolée (habitation) de 30 m² d'emprise (soit 60 m² au sol sur 2 niveaux), une annexe (25 m²) et une piscine ouverte. Travaux à prévoir. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 690 € et 3 680€ (chauffage et production d'eau chaude), indice des prix janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725.

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#propriété #terrain #dépendances #garage #travaux

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