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Cette maison, proposée en viager libre, est situé au lieu-dit La Ribeyre, sur la commune de Saint-Yvoine. Cette formule constitue une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de disposer immédiatement du bien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Valeur vénale : 100 000 €

Bouquet : 58 000 €

Rente mensuelle : 316 €

Occupants (crédirentiers) : Homme de 77 ans et femme de 83 ans

Le bien étant vendu en viager libre, l'acquéreur bénéficie de la pleine jouissance de la maison dès la signature de l'acte authentique.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

Atelier

Bureau

Deux caves

Premier étage :

Pièce de vie avec cuisine ouverte

Une chambre

Salle de bains avec WC

Deuxième étage :

Mezzanine pouvant faire office de chambre ou d'espace bureau

WC avec point d'eau

Prestations et environnement

Maison construite avant 1950, rénovée dans les années 2000

Terrain clos et attenant de 390 m²

Cuisine d'été

Quart de port, idéal pour le stationnement couvert ou le stockage

Menuiseries en bois double vitrage avec volets bois manuels

Chauffage assuré par des radiateurs électriques

Assainissement raccordé au tout-à-l'égout

Exposition Est

Taxe foncière : 862 €

Accès rapide aux principaux axes routiers grâce à sa situation

Les atouts

Viager libre permettant une occupation ou une mise en location immédiate

Maison fonctionnelle avec dépendances

Terrain entièrement clos, facile d'entretien

Cuisine d'été et espaces annexes appréciables

Bien offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre

Ce viager libre représente une opportunité d'acquérir une maison avec jouissance immédiate, grâce à un bouquet de 58 000 € complété par une rente mensuelle de 316 €. Une solution d'investissement intéressante pour se constituer un patrimoine dans des conditions financières avantageuses.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.