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Bel Appartement à vendre en très bon état au Centre-Ville de Saint-Brieuc Découvrez cet agréable appartement T2 offrant une belle luminosité grâce à ses fenêtres donnant sur une cour calme, vous permettant ainsi de profiter de l'emplacement central sans nuisance sonore excessive. Localisation : Situé Place Du Guesclin, en plein cœur de Saint-Brieuc À proximité immédiate de toutes les commodités : - Transports en commun - Gare TGV - Centre commercial Les Champs - Restaurants - Médecins, et autres services essentiels Caractéristiques de l'Appartement : Surface : T2 de 51 m² Disposition : Entrée desservant une cuisine séparée, un salon spacieux, une belle chambre, une salle d'eau et WC séparés État : Appartement rénové avec goût en 2021 Chauffage et Eau Chaude : Individuel au gaz Charges de Copropriété : Environ 650 € par an Stationnement : Possibilité de louer un emplacement de parking rue du Gouet au tarif résident (environ 25 € par mois) Informations Complémentaires : Travaux de Copropriété : Prévus entre septembre et décembre, à la charge du propriétaire actuel. L'appartement ne sera pas habitable pendant cette période. Opportunité Rare : Un emplacement central idéal pour profiter de la vie citadine à Saint-Brieuc Prix : Frais d'agence à la charge du vendeur inclus dans le prix annoncé.