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Découvrez cette magnifique maison en pierre de Caen, située en plein cœur du village historique et prisé de Douvres-la-Délivrande. Avec ses 112 m² de surface habitable, cette demeure offre à la fois confort, charme et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. 🌟 Surface habitable : 112 m² Nombre de pièces : 5 pièces, dont 3 chambres Terrain : Jardin clos de murs en pierre, soigneusement aménagé ### **Rez-de-chaussée :** Dès l'entrée, laissez vous séduire par le grand séjour/salon de 43 m² baigné de lumière naturelle, avec son poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un charmant jardin clos de murs avec terrasse , idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle . Un WC séparé complète ce niveau. Premier étage : L'escalier mène à un palier lumineux desservant deux chambres confortables. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse, véritable coin de tranquillité avec une vue dégagée sur le jardin. À ce niveau se trouve également une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Deuxième étage : Sous les toits, un espace mansardé accueille une grande troisième chambre, dotée de placards intégrés, parfaite pour un espace de repos ou un bureau au calme. Extérieur : Profitez d'un jardin clos arboré, offrant un cadre intime pour des moments en famille ou entre amis. Parfait pour les repas en plein air ou simplement profiter des beaux jours. Commerces et écoles accessibles à pied Cette maison est une véritable pépite, alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Elle n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre ! Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure de caractère dans un cadre privilégié.