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MAISON RÉCENTE RE2020 – 137 m² – 4 CHAMBRES– GARAGE-TERRAIN 410 m² – ESCOVILLE Si vous recherchez un cadre de vie calme, verdoyant et proche de Caen, cette maison RE2020 édifiée en 2024 saura retenir votre attention. Située hors lotissement à Escoville, elle bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des axes rapides et des commodités. Moderne, lumineuse et sans travaux, elle offre des prestations de qualité et un agencement idéal pour la vie familiale. Atouts principaux – Construction 2024 – Aucun travaux – 137 m² habitables – Suite parentale au rez-de-chaussée – Chauffage au sol par pompe à chaleur – Menuiseries aluminium haute performance – Garage carrelé 32 m² + stationnement – Terrain clos 410 m² – Terrasse plein sud – DPE A / GES A Rez-de-chaussée Entrée avec rangements, belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne), WC indépendant, accès direct au garage carrelé. Étage Palier desservant trois chambres avec rangements intégrés, salle de bains familiale (baignoire + douche), WC indépendant. Extérieurs Terrain clos de murs, engazonné, terrasse plein sud de 60 m², stationnement privatif. Performance énergétique DPE A / GES A Estimation annuelle : 520 à 760 € (indices 2021–2023) Emplacement Escoville est une commune recherchée, appréciée pour son calme, son environnement végétalisé et sa proximité immédiate de Caen. Un cadre de vie idéal pour concilier tranquillité et accès rapide aux services. Une maison moderne, confortable et très lumineuse : une opportunité rare sur Escoville, à découvrir sans tarder.