€ 180 200

GRANDE MAISON FAMILIALE EN CENTRE-VILLE – GUER BELLEVUE (56380) AVEC CHT IMMOBILIER | Visite virtuelle 360 et VR

56380 Guer, France

Immobilier (à la Vente)

4 CHAMBRES + BUREAU, SOUS-SOL COMPLET ET MAGNIFIQUE TERRAIN DE PLUS DE 1 000 M²
L'agence CHT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette solide et spacieuse maison d'habitation, idéalement située au cœur du secteur recherché de Guer Bellevue. Profitant d'un emplacement privilégié en centre-ville, vous ferez tout à pied : commerces, écoles, supermarchés, professionnels de santé et pharmacie sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant d'un accès ultra-rapide à la RN 24 (axe Rennes-Lorient).
Avec ses volumes généreux et son grand jardin, cette maison est parfaite pour accueillir chaleureusement une grande famille ou pour un projet de résidence principale durable.
Un Intérieur Spacieux et Parfaitement Agencé
La maison offre une excellente distribution sur deux niveaux habitables, permettant d'allier convivialité et intimité :
Le Rez-de-Chaussée Surélevé se compose : d’un sas d'entrée protecteur ouvrant sur un grand dégagement, d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver, d’une cuisine indépendante et fonctionnelle, de deux belles chambres, d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, d’une salle d'eau, un cabinet de toilette séparé et un WC indépendant.
L’Étage (L'Espace Enfants ou Invités) dispose : d’un dégagement desservant deux chambres supplémentaires spacieuses, d’un dressing indépendant pour optimiser vos rangements, d’un WC et d’un grenier, parfait pour le stockage.
Un Grand Sous-sol Complet comprenant :
Le sous-sol total offre une superbe surface technique et de stockage, idéale pour les passionnés de mécanique ou de bricolage : un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un coin atelier dédié, une cave fraîche pour vos provisions et une chaufferie.
Un Magnifique Terrain de 1 083 m²
À l'extérieur, vous serez séduit par son très beau terrain d'environ 1 083 m².

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#GUER #Coetquidan #Saint-Cyr #Ecoles #Brocéliandes #centre-ville #terrain-clos #T5

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