€ 290 000

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4 Rue Nestor Cornier, 38100 Grenoble, France

Immobilier (à la Vente)

Local commercial 93 m² – Grenoble centre
Situé au 4 rue Nestor Cornier à Grenoble, ce local de 93 m² en rez-de-chaussée est issu de la réunion de deux appartements et conserve deux entrées indépendantes, permettant une éventuelle redivision.
Il comprend également un studio indépendant. Actuellement aménagé pour une activité de prothésiste dentaire, il peut accueillir différentes activités professionnelles. Une transformation en habitation est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Chauffage par radiateurs électriques à accumulation et production d’eau chaude par chaudière gaz.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un professionnel, un investisseur ou un projet de réhabilitation en centre-ville.
Surface : 93 m²
Copropriété : 46 lots – aucune procédure en cours.
Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 369 kWh/m²/an.
Dépenses énergétiques estimées : entre 2 000 € et 2 500 €/an (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

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#Local #appartement #investissement

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Clément FAURE

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de Clément FAURE, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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