€ 179 000

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34290 Montblanc, France

Immobilier (à la Vente)

✨ Maison de charme au cœur de Montblanc – 91 m² de caractère et de douceur de vivre ✨
Dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une petite impasse, découvrez cette magnifique maison de village de 91 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et du centre ancien de Montblanc.
Dès l’entrée, le charme opère. Un hall avec espace dressing vous accueille et mène vers un cellier/buanderie fonctionnel ainsi qu’une superbe suite parentale de plus de 30 m². Véritable cocon, elle offre une chambre lumineuse sublimée par les pierres apparentes, un dressing et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, double vasque, WC et sols en travertin. Un espace intime, confortable et climatisé.
À l’étage, le cachet de l’ancien se poursuit avec un dégagement en pierres apparentes menant à une seconde salle d’eau moderne avec WC, puis à un bel espace de vie. Le séjour, chaleureux et lumineux, séduit immédiatement avec son plafond cathédrale, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et son poêle à bois qui invite aux soirées conviviales. Depuis cet espace, un balcon de 7 m² offre une vue dégagée et apaisante sur les vignes environnantes.
Au dernier niveau, une chambre supplémentaire vient compléter l’ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou espace bureau selon vos besoins.
La maison bénéficie de prestations soignées et de nombreuses améliorations récentes : rénovation complète de la salle d’eau de la suite parentale, climatisations réversibles installées en 2024, remplacement du cumulus, réfection de l’escalier et changement de la porte d’entrée sécurisée en 2025.
Pierres apparentes, boiseries, volumes atypiques, double vitrage PVC, toiture rénovée il y a environ 10 ans et révisée récemment… ici, chaque détail raconte une histoire.
💛 Une maison coup de cœur, chaleureuse et unique, où l’authenticité rencontre le confort moderne.
Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un village

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#MAISON #VILLAGE #BALCON #COUR #RENOVATION #CHARME #AUTHENTIQUE #CARACTERE

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DA PONTE

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de DA PONTE, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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