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Christophe Debien, BSK Immobilier Vendée vous présente : Maison contemporaine basse consommation – 130 m² – Lumineuse & moderne – Chavagnes-en-Paillers Laissez-vous séduire par une maison qui allie confort, modernité et performance énergétique… Idéalement située en plein cœur de Chavagnes-en-Paillers, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison bénéficie également d’un emplacement stratégique : 🚉 Gare SNCF de L’Herbergement – Les Brouzils à moins de 10 minutes 🚗 Péage autoroutier Montaigu-Vendée accessible en moins de 15 minutes Un cadre de vie pratique et recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Implantée sur une parcelle de 475 m² entièrement close et exposée plein sud, cette maison vous offre : • Une pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées • Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur la terrasse et le jardin • Une lingerie fonctionnelle attenante Au rez-de-chaussée : • Une chambre avec espace prévu pour une salle d’eau (réseaux en place) • Un WC indépendant À l’étage : • 2 chambres + un bureau/dressing (possibilité 3ème chambre) • Une salle d’eau moderne • Un WC indépendant Vous allez apprécier : • Son exposition idéale plein sud pour une luminosité naturelle optimale • Son confort thermique été comme hiver, grâce à une conception basse consommation • Ses menuiseries bois/alu triple vitrage avec brise-soleil sur la grande baie vitrée, pour un confort thermique maîtrisé en toute saison • Son garage avec porte motorisée et borne de recharge électrique • Son style contemporain épuré, prêt à accueillir votre touche personnelle (espace salle d’eau à finaliser) Un bien rare qui combine économies d’énergie, esthétisme et qualité de vie. Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel de cette maison et comprendre ses véritables atouts énergétiques. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien unique sur le secteur !