€ 238 600

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Orléat, France

Immobilier (à la Vente)

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous présente une nouveauté en exclusivité, sur un secteur très prisé : la commune d'ORLEAT, à 30 minutes de Clermont-Ferrand. Belle villa de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 130m2, sur un terrain plat et arboré de 1 790m2. Venez vite découvrir cette maison familiale facile à vivre, avec ses 4 chambres, sa pièce de vie lumineuse et agréable et ses nombreuses dépendances. L'actuelle buanderie / chaufferie de 25m2 laisse imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage non attenant dispose d'une surface de 40m2, ainsi que d'une cave de même dimension. Un abri voiture et un cabanon viennent compléter ce bien. Grand jardin clôturé, plat et arboré, orienté sud-ouest , vaste terrasse à l'avant de la maison, terrasse couverte côté ouest. Chauffage électrique (accumulateurs) et cheminée. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. "Etre citadin à la campagne ": la commune d'Orléat est très dynamique et idéalement située. Ecoles, crèche, commerces, pôle santé, vie associative, accès rapide à l'A89 (Clermont / Thiers). A 15km de Lezoux et de Thiers (collèges, lycée, tous commerces, hôpital), à 30km de Clermont et de Vichy.

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#immobilier #vente #auvergne #orleat

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ERA Immobilier [Montferrand République & Clermont Lafayette]

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de ERA Immobilier [Montferrand République & Clermont Lafayette], mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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