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€   329 000

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Rue Pablo Neruda, Firminy, France

Immobilier (à la Vente)

SUR LES HAUTEURS DE FIRMINY / SECTEUR "LES QUATRE VENTS ". QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL A PROXIMITE DES ACCES AUTOROUTIERS ET DES COMMODITES. MAISON INDIVIDUELLE (construite en 2000) SUR PARCELLE DE TERRAIN DE 900 M². MAISON DE TYPE F6 EN R+1 SUR DEMI-SOUS-SOL DE 169,76M² HABITABLES . CUISINE EQUIPEE INTEGREE OUVERTE SUR PIECE DE VIE DE 59,82 M² AVEC DOUBLE ACCES A LA GRANDE TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD /OUEST DE 96,36 M² AVEC VUE PANORAMIQUE. -WC SEPARE (2,34 m² - lave-mains et fenêtre) DEMI-PALIER : -3 BELLES CHAMBRES ( 11,94 m²; 11,57, m²; 12,82 m²) -SALLE D'EAU SPACIEUSE AVEC DOUCHE ITALIENNE ET WC SUSPENDU (fenêtre - double vasque - 6,63 m²) ETAGE (62,16 m²) : - CHAMBRE MANSARDEE + ESPACE SALLE DE JEUX (poss. création chambres en sus) DEMI SOUS-SOL: VIDE SANITAIRE - BUANDERIE AVEC WC (6,05 M²) - GARAGE (39,97 M²). PISCINE HORS-SOL EN BOIS (6,20 m x 3,50 m) - TERRAIN DE BOULE - ABRIS DE RANGEMENTS (éléctricité, point d'eau). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS ET ELECTRIQUES - PORTE ALU. CHAUFFAGE AU SOL - CHAUFFAGE AU SOL DANS LA PIECE DE VIE - CHAUFFAGE IND. GAZ (chaudière DE DIETRICH - 2010). PERGOLA EXTERIEURE EN ALU AVEC VOLETS ELEC - PORTAIL AUTOMATIQUE EN ALU. VISIOPHONE - FIBRE - TOUT A L'EGOUT. TAXE FONCIERE 2020 : 1333,00€ /an CLASSE ENERGIE : D A VOIR ABSOLUMENT - COUP DE COEUR ASSURE ! REF /FB026VM PRIX : 329.000€ FAI HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Samuel DE SOUSA 06 08 73 64 05 Agent commercial inscrit auu RSAC de ST-ETIENNE sous le numéro 79256648100018 Fillia BARLIER-DE SOUSA 07 78 82 77 55 Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de ST ETIENNE sous le numéro 85208992900016

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