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LOTISSEMENT SAINT-BEAUZIRE | Visite virtuelle 360 et VR
63360 Saint-Beauzire, France
Immobilier (à la Vente)
7 maisons dans un charmant lotissement, prêtes à vous accueillir fin octobre 2024. DEJA 2 LOTS SOUS-OFFRE ! NE TARDEZ PAS ! Chaque maison offre un espace généreux de 111m² sur des terrains allant de 305 à 575 m². La spacieuse pièce de vie de 52 m² réunit cuisine et séjour pour des moments conviviaux. 3 chambres dont 2 avec balcon pour profiter de la vue. Salle de bain à l'étage et 2 WC, un à chaque niveau pour plus de confort. Un garage de 18 m² accompagné d'une buanderie attenante, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Autre atout de ces maisons, une terrasse de 25 m². Proximité des transports en commun avec trois lignes de bus. 2 écoles primaires, une publique et une privée. Cadre de vie idéal à la campagne et stratégiquement situé à 5 min de l'autoroute et à 1/4 d'heure du Brézet et d'Aubière. Annonce rédigée et publiée par Emmanuelle VOZELLE Négociatrice immobilier indépendante (El) Statut agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC sous le No 490 410 479 00029 CLERMONT-FERRAND CCI de France) pour le compte de la SAS CBR IMMOBILIER, RCS Clermont-Ferrand B 987 837 010, Carte professionnelle T No CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du PUY-DE-DOME Date de réalisation du DPE 02/05/2024 DPE ET GES A Consommation 49 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre 1kg CO2 Energie finale 21kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX DE VENTE : 320 250 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 15 250 EUR soit 5%.
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Gateway immobilier
Ceyrat
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Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !