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| Visite virtuelle 360 et VR
Clermont-Ferrand, France
Immobilier (à la Vente)
Nous vous proposons cet appartement très lumineux à rafraîchir. Traversant Nord Sud, vous bénéficierez de 5 chambres spacieuses avec leur salle d'eau et placard. Vue sur square et église dans une rue calme. n nUne grande cuisine à rafraîchir donne accès sur un vaste salon, pièce de plus de 35m2 si ouverture. Un cellier avec un point d'eau nUn WC séparé dans le couloir et 2 autres dans les salles de bains attenantes aux chambres. nLe chauffage est au gaz de ville (avec répartiteurs) avec un futur raccordement d'un réseau de chauffage du quartier ce qui fera considérablement baisser les frais d'énergies. n Ce bien dispose d'une place de parking sécurisé et d'un garage. n De plus, une cave de 25m2 avec de très grande hauteur sous plafond vient compléter ce lot. n Diagnostics réalisés dans l'ensemble de la copropriété en 2018. n Classe énergétique : D 210 (deux cent dix) n L'appartement est à remettre au goût du jour, prévoir des travaux dans la cuisine, peinture dans les chambres et du sol si besoin, et double vitrage dans le salon et la cuisine. n La taxe foncière de 2020 est de 2000 euros n Potentiel locatif important, idéal investisseur, marchand de bien. n Disponible de suite nLe prix indiqué est de 238 800 € dont honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 10284€ soit 4.5% n Surface Carrez 135 m2 n Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 50 lots. n Quote part annuelles des charges : 3400 € (280 /300 € /mois) comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau froide et l'ascenseur, l'entretien des espaces communs n Pas de procédure en cours.
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Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !<\/p>