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63540 Romagnat, France
Immobilier (à la Vente)
En exclusivité Gateway immobilier vous propose à la vente cette maison. Située au cœur d'un bourg dynamique, cette ravissante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces et des commodités. Sous-sol : 20 m2 de cave pour le rangement. Premier étage : Cuisine ouverte sur un salon de 20 m2, offrant un espace convivial et lumineux. Deuxième étage : Une salle de bain moderne et une chambre confortable avec des rangements. Troisième étage : Un bureau de 25 m2 hab (8,25 m2 loi Carrez) offrant un espace propice au travail ou à d'autres usages selon vos besoins. Équipements : Double vitrage, chauffage au gaz de ville assurant confort et économies d'énergie. Décoration : Décorée avec goût et bénéficiant de belles finitions, cette maison vous charmera par son ambiance chaleureuse et accueillante. Idéal pour : Investisseurs : Rentabilité assurée dans un secteur attractif. Jeunes couples : Premier achat idéal, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Premiers acheteurs : Une opportunité à saisir pour accéder à la propriété dans un environnement convivial. DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE E réalisés le 12 /02 /2024 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 930 € et 1 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Au prix de 104 000 Euros dont honoraires fixe à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6 000 euros. Réf 2843BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n° RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur n°ADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobili
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Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !<\/p>