D'accord
Ensemble immobilier de 145m2 | Visite virtuelle 360 et VR
Clermont-Ferrand, France
Immobilier (à la Vente)
Ensemble immobilier composé de deux appartements F3 à Clermont-Ferrand, secteur La Plaine. La cloison séparant les deux appartements à été supprimée de façon à agrandir le salon /séjour, les appartement ne forment plus qu'un. Il est possible de laisser le bien comme tel ; ou alors de séparer à nouveau les deux logements qui disposent chacun d'une entrée indépendante et qui sont agencés de la même manière (voir plan). En l'état, l'espace intérieur est constitué d'un salon /séjour de 42m², de deux loggias, de deux cuisines, de deux chaufferies, de deux entrées avec rangements, de deux salles de bain, et de quatre chambres. La superficie intérieure habitable est de 145m² en loi Carrez. L'appartement vous fait profiter d'une cave au rez-de-chaussée. Il s'agit d'une propriété se trouvant au premier et dernier niveau d'un petit bâtiment de seulement 4 logements. Ce bien immobilier vous fait bénéficier d'un emplacement de parking privatif et sécurisé, ainsi que d'un garage fermé. Travaux d'électricité et de gaz à prévoir. Disponible de suite. Le montant de la taxe foncière s'élève à 2000€ par an pour les deux appartements. Le diagnostic de performances énergétiques a été réalisé le 14 /12 /2021 soit après le 01 /07 /2021 : DPE classé E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330€ et 3270€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CALMEL Romane consultante en immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI n° 63022018000024143 Pour plus d’informations, contacter CALMEL Romane 06.84.19.76.61
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Gateway immobilier
Ceyrat
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Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !