D'accord
| Visite virtuelle 360 et VR
Saint-Flour, France
Immobilier (à la Vente)
Gateway immobilier vous propose à la vente à Saint-Flour (15100) dans une zone industrielle un local de 3523m2 sur environ 8700m2 de terrain. Exposé plein sud, à proximité immédiate de l'autoroute A75 (axe CLERMONT-FD-MONTPELLIER), à l'entrée de Saint-Flour, ce bien bénéficie d'une belle visibilité. Ce local présente : - Un accueil de 96,68m2 - 3 bureaux Chauffés électriquement par convecteur de 46,40m2 au total. - Un vestiaire /wc de 13m2 - 4 espaces de ventes de : 215m2, 115m2, 102m2, 96,07m2 - Un local de stockage de 19,40m2 - Une espace de rangement en mezzanine de 1091m2 - Un entrepôt de 1521m2 - Un autre entreôt de 171m2 - Une deuxième mezzanine de 37m2 Chauffage électrique par convecteur. La taxe foncière est de 11588€ /an Possibilité de louer ce bien à 6600€ /mois, soit une rentabilité à près de 11%. DPE vierge, consommations non exploitables, selon le diagnostic réalisé avant le 01 /07 /2021. DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01 /07 /2021. PRIX DE VENTE : 735 000€ TTC HAI (honoraires d’agence inclus) soit 612500 € HT dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 35 000€ soit 5% Référence : 2424CV À votre disposition pour plus d'informations. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le n°RSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur N° ADC pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier. Ref : 2424CV Cédric VENDOMELE
-
Aimer cette visite 0
-
491 vue(s)
Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !<\/p>