D'accord
Manoir du XVIIème et propriété aux abords de Clermont | Visite virtuelle 360 et VR
Plauzat, France
Immobilier (à la Vente)
Découvrez ce superbe manoir du XVIIème siècle, chargé d'histoire sur la commune de Plauzat. Entouré d'un jardin de plus de 18500 m², cette magnifique demeure séduira les amoureux des belles pierres. L'historien Jean Savaron y a probablement habité avec sa famille. Ancienne propriété viticole, les vestiges de cette activité y sont encore visibles avec son chai de 120m² au sol pouvant entièrement être rendu habitable sur deux niveaux, et sa cave de 145m². Coté habitation, cette bâtisse vous offrira 8 chambres sur deux niveaux, ainsi que trois salles de bains ainsi que de nombreuses pièces de réception. A cela s'ajoute une vaste cuisine toute équipée, de nombreux espaces de rangement, le tout restauré avec goût et dans le respect de l'architecture du bâtiment. Le total habitable actuel est de 466m² mais ce dernier peut être augmenté de prêt de 300 m² grâce au grenier et sa mezzanine, ainsi qu'au chai. Des dépendances, aujourd'hui en ruines donnent également un autre potentiel de construction de surface utile. Certaines parties du manoir peuvent facilement être séparées pour éventuellement y créer des chambres d'hôtes ou toutes autres activités de réception. Située à 25 minutes au sud de Clermont, l'A75 n'est qu'à quelques kilomètres en voiture et la station de ski de Super Besse n'est qu'à 35 minutes. Pour toutes demandes de renseignement ou visites, vous pouvez contacter Pierre Charbotier au 06.43.35.21.52 Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Taxe foncière : 3538€ / an soit 294 € / mois DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE E (309) réalisé le 25 /05 /2022 DPE nouvelle version.
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Peu d'émissions de C02
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Gateway immobilier
Ceyrat
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Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !