D'accord
PAVILLON AU CALME DE MONTMARAULT | Visite virtuelle 360 et VR
Montmarault, France
Immobilier (à la Vente)
MONTMARAULT. Pavillon rénové, esprit moderne avec de grands volumes. Proche de Monluçon, Saint-Pourçain-sur-Sioule et de Gannat. La maison se trouve sur deux niveaux principaux ainsi qu'un sous-sol accueillant un garage, buanderie, atelier et cave. L'ensemble fait 340m2 dont 185m2 habitable. Une fois la porte d'entrée passée, vous tomberez sous le charme de cette maison alliant modernité et simplicité. Au rez-de-chaussée se trouve une chaleureuse et lumineuse pièce de vie de 43m2 donnant accès à une terrasse exposée sud ou vous pourrez dîner en accueillant toute la famille. Elle se compose aussi d'une cuisine séparée équipée, trois chambres de 12m2,12m2 et 16m2 ainsi qu'une salle de douche et un accès au sous-sol viennent compléter le rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois massif vous fera accéder au deuxième niveau de la maison où se situes deux chambres mansardées, une salle de bain avec toilette et trois imposants greniers. Tout l'ensemble à été rénové au cours des 18 derniers mois (sol, peinture, isolation, chauffage, douches et sanitaires, etc). L'extérieur est en cours d’arborisation et de finition afin de finir de rendre cette maison encore plus chaleureuse et accueillante. La construction date des années 80 avec de solides fondations, elle est aussi très bien isolée grâce à ces fenêtres double vitrages dans toutes les pièces ainsi qu'une isolation de la toiture, sous-sol et murs. Système de chauffage individuel électrique et poêle à bois (voir poêle a granule) VMC dans les pièces d'eaux Assainissement collectif Taxe foncière 1680€ en 2021 SURFACE CARREZ : 185 m2 Surface habitable: 215m2 Surface total avec le sous sol: 340m2 DPE Nouvelle version réalisé le 29 /06 /2022. Classe énergétique: C 178 (cent soixante dix huit) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1970 et 2720€ annuel. PRIX DE VENTE 268 000€ TTC HAI dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur
En savoir +
En savoir +
Gaz à Effet de Serre
-
Aimer cette visite 0
-
127 vue(s)
|
Gateway immobilier
Ceyrat
0
|
Gateway Immobilier est né d’une farouche volonté d’établir un vrai lien entre les propriétaires acquéreurs et les propriétaires vendeurs. Cette agence cherche donc à se placer en dehors des sentiers battus de l’immobilier superficiel et fait office de passerelle entre les différents partis… D’où son nom ! Un partenariat solide. C’est ici toute l’essence du concept de Gateway Immobilier : établir une relation forte entre les propriétaires et les acquéreurs par le biais de leurs consultants immobiliers. Régulièrement formés au métier de l’immobilier, les professionnels de Gateway Immobilier mettent leurs connaissances pointues des enjeux immobiliers à votre service. La question patrimoniale et de fiscalité immobilière entrant bien évidemment en jeu, il s’agit de la prendre en compte au moment de l’étude de votre projet. Au-delà de l’aspect technique et commercial, Gateway Immobilier s’engage également à un niveau éthique : offrir une prestation de haut niveau, un contrôle qualité, un accueil, une écoute et un suivi irréprochables, à tous les clients et sans distinction, tels sont les valeurs de Gateway immobilier. L’environnement, une préoccupation majeure. L’un des principaux défis de Gateway Immobilier est en effet de s’engager sur un mode de vie durable pour l’habitat. Dans cette optique, l’équipe œuvre à la réduction énergétique de ses bâtiments, à l’optimisation de sa chaîne logistique et l’investissement dans les énergies renouvelables. Tout cela sans sacrifier la qualité, bien sûr ! Preuve de cet engagement, Gateway immobilier est une agence complètement dématérialisée, fonctionnant par le biais des nouvelles technologies. Ainsi, chaque consultant travaille à son domicile selon une méthode d’ilotage bien rodée. Il maîtrise ainsi son secteur et limite ses déplacements, tout en restant proche de vous et d’une réactivité à toute épreuve. Symbole de cet engagement, Gateway Immobilier offre un arbre à chaque nouvel acquéreur… Et ce n’est que le début ! L'immobilier vous intéresse, contactez nous ! Gateway Immobilier construit la passerelle vers l’immobilier de demain !