€ 34 000

| Visite virtuelle 360 et VR

61370 Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, France

Immobilier (à la Vente)

Appartement au RDC dans une petite copropriété, F2 au 26 rue de la gare 61370 Ste GAUBURGE Ste COLOMBE, comprenant entrée sur salon, cuisine aménagé d'environ 10m2, salle d'eau avec douche et WC. Une chambre séparée Toutes fenetres double vitrage PVC, chauffage par POMPE a CHALEUR récente, un petit jardin clot devant la porte ( le jardin est partagé par 4 logements, mais fait partie de la copropriété). Parfait pour location meublé pour 360€ NET/mois ou AirBnB pour 50€/jour, tous abonnements individuels, pas de charges dans cette petite copropriété . * l'appartement possede 78/1000 tantiemes de la copro, c'est à dire qu'en cas de travaux, pour 1000€ de travaux ( exemple repeindre la facade, vous auriez 78€ à payer comme participation). pas de travaux prévu Taxes Foncieres : 380€ INVESTISSEMENT facile pour démarrer !! rendement locatif potentiel de (360€12) soit 4320 / 35000€ = 12.3% LOCATAIRE depuis mai 2025 avec GARANTIE VISALE. Le logement fait 37 m2 selon la loi CARREZ. Je vous joins le diag DPE en D avec une PAC AIRTON avec scop 4. PRIX: 34000€ Dites-moi quel est votre projet ? Merlier Jean-marc0681306498

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#appartement #investissement #location #rendement

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Jean-Marc MERLIER

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de Jean-Marc MERLIER, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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