| Visite virtuelle 360 et VR

Je vous propose en exclusivité dans un secteur recherché de Vincennes, PROCHE du CENTRE VILLE, une maison d’une surface utile de 135 m2 (109,5m2 Loi Carrez) avec JARDIN (50 m2) bénéficiant d’une grande pièce de vie et de 4 CHAMBRES. Au rez-de-chaussée, l'entrée s’ouvre sur la pièce de vie (43m2), et sur l’escalier qui mène aux étages supérieurs. Côté rue, le salon est spacieux (35m2) et chaleureux grâce à la présence de son poêle, et à son ouverture totale sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, sous véranda, permettant un accès direct au jardin à l’arrière. De ce côté, les grandes baies vitrées de la véranda permettent de profiter d’une belle luminosité (exposition Ouest) en ayant l’impression d’être à la campagne. L’escalier qui descend au sous-sol dessert des WC et une cave (25m2 environ) composée d’une buanderie et de grands espaces de rangements. Le premier étage se compose de deux grandes chambres (entre 13 et 14m2 chacune), dont une bénéficie de grands placards intégrés et de sa salle d’eau privée avec toilettes. Le second niveau s’ouvre sur un palier avec rangements large et lumineux pouvant faire office d’espace de bureau. Il dessert deux chambres (10 et 11m2) et une seconde salle de bains avec toilettes. Cette maison de ville ancienne a bénéficié d’une rénovation d’ampleur en 2008 : création d’un second étage, réfection et isolation de la toiture et ravalements, changement de chaudière et installation d’un poêle à bois, réfection complète du sous-sol et de la cave. Dans un souci global de qualité, de confort et de respect de l’environnement, tous ces travaux ont été réalisés dans des matériaux répondant aux normes les plus exigeantes en matière écologique. Ainsi, aujourd’hui, un simple rafraîchissement pourra être envisagé par les futurs propriétaires pour mettre les lieux parfaitement à leur goût. Aucune perte de place dans ce BIEN très RARE à la vente sur ce secteur, à moins de 500 mètres de la Mairie de Vincennes et de ses commerces alentour et à moins de dix minutes à pied des stations de métro L1 Chateau de Vincennes et du RER A.