€ 120 000

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Coulonges-sur-l'Autize, France

Immobilier (à la Vente)

C'est en plein cœur de Coulonges-Sur-L'Autize, proche de toutes les commodités, que je vous propose cette charmante maison de ville. Disposée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine ( 19. 39m²), d'un salon avec vue sur la cour de 16m², d'une salle d'eau avec toilette. A l'étage vous accédez à une chambre de 15. 58m² et d'un bureau ( 7. 59m²). Au second étage, une belle pièce de 19m². Vous disposez également d'une cave. n nParticularités: La dépendance, qui fait le coup de cœur de cet ensemble, à été aménagée et vous propose une belle pièce de vie (24. 30m²) avec une salle d'eau et toilette (7m²) et une mezzanine de 8. 70m². (Installation d'une clim réversible) n nLa maison et la dépendance vous permez d'imaginer, avec peu de travaux, deux maisons bien distinctes pour aménager deux locations. Idéal pour un investisseur. n nUn joli jardin non attenant complète l'ensemble. n nLa maison dispose principalement d'ouverture en double vitrage, d'un assainissement collectif relié au tout à l'égout. La toiture de la dépendance est en très bonne état. Celle de la maison sera refaîte à la charge du vendeur pour la vente. L'électricité est au norme. n nTravaux à prévoir: Rafraîchissement de certaines pièces et le système de chauffage énergivore. n nTaxe foncière: 639€

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#vente #maison #immobilier #ville

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Krystal le formal facilis

Conseillère en immobilier sur le secteur Coulonges-sur-L'Autize et ses alentours.

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