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T3 lumineux 61 m2 Bordeaux-Lac, balcon 9 m2, climatisation Au 2ème étage d'un immeuble récent (2012) et sécurisé au sein de l'écoquartier GINKO à Bordeaux-Lac, La Maison de l'Investisseur vous propose ce magnifique T3 lumineux et climatisé présentant une double exposition sud et Est du séjour. La cuisine moderne et équipée est ouverte sur le séjour offrant ainsi un généreux espace de vie de plus de 26 m2. Ce sentiment d'espace est prolongé par le coquet balcon de 9 m2 exposé à l'Est. Les deux chambres de 11.82 m2 et 10.16 m2 équipées de rangements, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter la description de ce bien. L'appartement équipé de la fibre optique dispose d'une place de parking couverte au RDC, d'un local vélos et d'un jardin commun à la copropriété. De plus, le chauffage est inclus dans les charges de copropriété (compteur individuel). En conséquence, que ce soit pour une résidence principale, pour un pied à terre ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Nadine au 06 /02 /08 /29 /44 pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement idéalement situé au pied des commerces, des services (cabinet médical, dentaire, écoles, équipements sportifs, cinéma UGC...), du parc du clown chocolat et du jardin des enfants de GINKO, du lac et des transports (TRAM C arrêt "Les berges du lac "). Accès au centre ville en 15 mn, Gare St Jean en 25 mn