D'accord

€   191 000

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Hébuterne, France

Immobilier (à la Vente)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Arras, vous présente ce charmant corps de ferme de 1921 entièrement rénové dans le village d'Hébuterne idéalement situé ! (Triangle Arras-Bapaume-Albert). Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse pièce de vie ouverte sur séjour /salon et cuisine équipée , une grande salle de bain avec baignoire d'angle , douche à l'italienne, double vasques et des WC indépendants. A l'étage vous y trouverez 4 chambres entre 9m² et 19m². Ce bien vous offre également 2 caves saines ainsi qu'un grenier Assainissement non conforme, à prévoir. A l'extérieur, une multitude de possibilités s'offrent à vous grâce aux plusieurs bâtiments à rénover dont un attenant au bien. La parcelle arrière vous offre une dépendance de 150m² à rénover avec accès sur une rue perpendiculaire à la maison : idéal investisseur! (possibilité de faire des habitations, locaux professionnels, gîtes?.) La partie jardin est composée d'une piscine non encastrée et d'une serre tunnel Le bien est situé sur deux parcelles cadastrales ce qui vous laisse la possibilité de diviser. La maison est à vendre pour la somme de 191 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et sa consommation deviennent des points clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée D pour la performance énergétique ( 157 kWh /m² annuels) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (35kg CO2 /m² /an). Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Hébuterne !

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