| Visite virtuelle 360 et VR

À Fontenay-le-Comte, dans un environnement calme et peu passant, découvrez cette maison familiale atypique de 212 m² habitables, construite en 1977 sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis.

Particulièrement bien entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son exposition Sud-Est et sa jolie vue dégagée sur la verdure.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un vaste séjour de près de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 16 m² prolongée par une arrière-cuisine. Ces pièces bénéficient d’un accès direct au balcon filant. Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 16 m², une salle d’eau et un WC indépendant.

Le rez-de-jardin offre 3 chambres, une salle de bains avec WC, un cellier, une chaufferie/buanderie, mais également une seconde cuisine aménagée et un salon disposant d’un accès indépendant.

Cette configuration permet de créer facilement un véritable T2 indépendant : idéal pour accueillir un proche, offrir son espace à un adolescent ou jeune adulte, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire.

À l’extérieur, le balcon exposé Sud-Est profite d’une belle vue dégagée. Le terrain arboré de plus de 1 100 m² offre de beaux espaces et permet d’envisager l’installation d’une piscine.

Un garage attenant d’environ 37 m² avec porte motorisée et un grenier complètent l’ensemble.

Chauffage et eau chaude au gaz de ville, fibre et assainissement collectif entièrement refait et conforme en 2026. Menuiseries bois simple vitrage et installation électrique d’origine.

Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes à pied, avec écoles et commodités rapidement accessibles.