DREFFÉAC – Élégante maison en pierre, entièrement rénovée de 120 m² env.,une alliance parfaite entre charme et modernité | Visite virtuelle 360 et VR

Dans un charmant et agréable hameau de Drefféac, à seulement 5 minutes de la RN165 sans aucune nuisance sonore Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette superbe maison en pierres d’environ 120 m², mitoyenne d’un côté où authenticité, matériaux nobles et approche écologique se conjuguent avec un esprit contemporain aux accents industriels. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un sol en travertin et une baie à galandage s’ouvrant entièrement sur l’extérieur, offrant une véritable continuité dedans/dehors. Une che-minée, pouvant être remise en service, vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une buanderie et un WC. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un dressing. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, idéale pour un espace jeux, ou rangement. Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable et intimiste avec une terrasse carrelée, une pergola et un appentis en pierres non attenant, le tout sur un terrain clos d’environ 360 m². Un garage isolé avec espace bureau vient compléter les prestations. Cette maison classée B bénéficie d’un système de chauffage par aérothermie performant, assurant un con-fort optimal été comme hiver. Les matériaux écologiques utilisés témoignent d’une rénovation de qualité : isolation en chanvre, chaux, laine de bois et coton, joints en chaux, ainsi qu’une isolation extérieure soignée. Le plancher de l’étage sur dalle béton avec parquet assure un excellent confort acoustique. Maison reliée à la fibre et au tout-à-l’égout. Toiture en ardoises avec crochets inox refaite en 2018. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, performance énergétique et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous v