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Particulier vend magnifique villa individuelle de 6 pièces de 256 m², en parfait état, construite sur un terrain de 2500 m² exposée Sud avec une grande terrasse et une grande piscine de 5m x 10m. Dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles et des axes routiers. n nViennent compléter la maison : une cave, un abri voiture et de nombreuses possibilités de stationnements. n nLa maison se compose : nRez-de-chaussée n- Hall d’entrée n- Salon n- Salle à manger n- Cuisine n- Cellier n- Chambre 1 n- Dressing n- Salle de bain n- Bureau n- WC indépendant n n1er étage n- Chambre 2 n- Chambre 3 n- Chambre 4 n- Chambre 5 n- Terrasse n- 2 Salle d’eau n- WC indépendant n- 2 Dressings n n- Terrasse n- Cave n- Abri voiture de 30 m² n nLes plus de la maison : n- Piscine et terrasse exposées Sud n- Dans un écrin de verdure tout en étant proche du centre-ville n- Cuisine américaine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque au gaz et induction, et hotte n- Climatisation réversible dans la cuisine, le séjour, la chambre parentale, le bureau, une chambre à l'étage et dans les 2 halls de l'étage + chauffage au sol au rez-de-chaussée + convecteur électrique dans les chambres 2 et 3 à l'étage n- En parfait état, aucuns travaux à prévoir n- Baies vitrées coulissantes dans le séjour en aluminium en double vitrage dans le séjour + une baie vitrée à galandage en aluminium double vitrage dans le bureau et le cellier n- Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse exposée Sud et la piscine n- Particularités de la maison : beaux volumes, belles hauteurs sous-plafond, lumineux, sans vis-à-vis n- Aménagements particuliers : un ascenseur avec accès pour personne à mobilité réduite (possibilité de le retirer si pas d'utilité), 2 cheminées à insert dans le séjour et la suite parentale du rez-de-chaussée, une piscine avec nage à contre-courant de 5m X 10m n- Sécurisé avec portail électrique, système d'alarme n- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers n- Au calme, en centre-ville n- Voisinage agréable, quartier très recherché n nRégime de la copropriété : Non