€ 415 000

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Tarbes, France

Immobilier (à la Vente)

Convient parfaitement à un PROFIL INVESTISSEUR. Ensemble immobilier de 400 m² environ comprenant : - IMMEUBLE DE RAPPORT composé aux étages de 2 appartements T4 de 100m² environ rénovés avec menuiseries en double-vitrage, cuisine équipée, chaudière au gaz (3ans) pouvant représenter 1500 E loyer mensuel net hors charges. - Au RdC à gauche de l'entrée, vous trouverez un studio de 35m² environ à rénover et dans son prolongement une bâtisse de 70m² environ comprenant un appartement de 40m² environ à rénover. - Au RdC à droite de l'entrée , vous trouverez un local commercial de 100 m² environ dédié à la restauration. - La parcelle de 1100m² environ comporte une surface de 400m² environ constructible. Les principaux atouts sont : * Excellent emplacement, situé à 5 min à pied du centre-ville et de la gare. * Travaux de rénovation et finition à défiscaliser. * Bonne isolation des murs et des menuiseries (doubles vitrages) * Compteurs eau + électricité Individuels (compteurs Linky) * Aucune charge de copropriété * Gestion simple * Terrain constructible La taxe foncière est de 5140 E. Une bonne rentabilité en perspective !!!

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#investissement #défiscalisation #terrain #centre #ville #gare #restaurant

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LEFEBVRE

Nous ne savons pas grand-chose au sujet de LEFEBVRE, mais nous sommes certains que c'est quelqu'un de génial et que très bientôt, son profil sera complété.

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