€ 270 000

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Hôpital de La Cavale Blanche, Boulevard Tanguy Prigent, Brest, France

Immobilier (à la Vente)

Brest, la Cavale. Exclusivité. Maison rez de jardin composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double salon séjour traversant, WC Rez de chaussée et à l’étage. Accès garage. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Accès combles aménageables (dalle béton). La maison a été très bien entretenue . La maison est classée en D en dépenses d’énergie et en E en gaz à effet de serre . Les nouveaux classements gardent la plus mauvaise lettre . Avant de vous lancer dans des travaux démesurés, voici nos conseils travaux pour gagner en consommation d’énergie: tout d’abord, demander une autorisation de travaux pour ouvrir et placer une fenêtre dans le pignon sud-ouest (gain de lumière et chaleur ), changement fenêtre salon . Installer une vmc et placer des robinets thermostatiques feront baisser la consommation gaz de façon significatives . Eventuellement réisoler le grenier . L’achat d’une chaudière gaz à haute performance pourrait être étudier (gain de 30% en consommation et gaz à effet de serre assez bas). Pour la partie électricité, les sections de câbles sont bonnes . Question électricité: Pour la mise en sécurité, faîtes installer un différentiel et augmenter la prise à la terre . Pas de toiture à changer avant 50 ans, pas de ravalement à programmer .

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#Cavale #Brest #Maison #Immobilier #Ventemaison

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l'Immobilière de la Lande

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