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Bienvenue dans cette charmante maison charentaise du XIXe siècle, où l'élégance d'antan coexiste harmonieusement avec le confort moderne, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel. Cette demeure de 138m² a été entièrement rénovée, offrant un mariage unique entre le charme du passé et les commodités contemporaines. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un salon/séjour spacieux de plus de 29m², illuminé par la lumière naturelle filtrant à travers les fenêtres en PVC double vitrage récemment installées. L'avantage de pouvoir vivre en plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée (avec cheminée à insert) ajoute une dimension pratique à cette demeure. Les 3 autres chambres de l’étage et leur salle d’eau/wc constituent des espaces intimes et confortables.. La cuisine, bien que cosy, est aménagée avec soin pour créer un espace fonctionnel et convivial, idéal pour préparer de délicieux repas. Les fenêtres et portes d'entrée en PVC double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique, tandis que l'électricité refaite et les 22 panneaux solaires assurent une empreinte écologique réduite. Les 200m² de dépendances (préau, ancienne écurie avec mezzanine, logement à l’arrière avec jardin privatif) offrent un potentiel immense pour des projets personnels ou créatifs. Le jardin clos, véritable oasis de tranquillité, est l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité. Cette propriété est également conforme aux normes environnementales, avec un assainissement individuel aux normes en vigueur. Cette maison unique est proposée à un prix reflétant sa qualité exceptionnelle. Si vous êtes un cadre ou un retraité à la recherche d'un lieu de vie alliant style et praticité, cette demeure charentaise vous offre une expérience de vie incomparable. Découvrez le charme de la vie charentaise dès aujourd'hui !