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PARIS XVII - PEREIRE/TOCQUEVILLE - Appartement de 100m² avec Mezzanines en dernier étage. Annély Masmondet, de l'agence Efficity, vous propose, à deux pas de la petite ceinture et de sa coulée verte au 4ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 3ème) d'un immeuble ancien, un superbe appartement sur deux niveaux de 120m² au sol (85m² LC) à proximité directe des commerces et écoles du quartier. Le 1er niveau se compose d'une entrée ouvrant sur un très grand séjour de plus de 41 m² au plafond cathédrale (hauteur:4 m) avec cuisine ouverte, équipée. La partie nuit, sans aucun vis à vis, comporte deux chambres de plus de 11m² (une bénéficie en plus d'une mezzanine de 3m²), d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés. L'escalier permet d'accéder au niveau supérieur correspondant à d'anciens combles (38m²), aménagés en un espace bureau et une chambre parentale. De grands placards sous pente forment un véritable dressing et exploitent ainsi tout l'espace. Les atouts de cet appartement sont nombreux: - Appartement aux volumes incroyables et lumineux grâce aux velux, - Cuisine ouverte, au centre de l'appartement - Dernier étage et ascenseur jusqu'au 3ème - Possibilité d'avoir 4 chambres, - Un espace partagé dans la cour, servant de cave, - Le DPE en E Volumes et lumière pour cet appartement coup de cœur qui bénéficie de nombreux rangements, d'un plan en étoile sans perte de place et du Charme de l'ancien: poutres et parquet en chêne massif. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !